1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €26.500 22 m²
07639 Bad Klosterlausnitz, Parkweg

5 % zzgl. MwSt., vom Käufer zu zahlen

Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Das Objekt liegt im EG eines Wohnhauses, Bj. Mitte der 90er, in bester ruhiger,
dennoch zentraler Lage des Kurortes Bad Klosterlausnitz, direkt am Kurpark. In 2-4
Minuten ist man in der Innenstadt, mit dem Auto in 5 Minuten am Hermsdorfer
Kreuz, Drehscheibe der Autobahnen A 4 ( Frankfurt/Dresden ) und A9
( Berlin/München ). Innerhalb von 10 Minuten ist der Globus- Markt und
Bahnhof/Zug/Bus zu erreichen. Die Algos- Klinik ist in 5 Min. fußläufig erreichbar.
Die ETW hat eine Wohnfläche von ca. 22 m². Sie besteht aus Flur, Wohnen/Essen und
Bad mit DU/WC. Die Einbauküche, die in der Wohnung verbleibt, besteht aus Herd
mit 2 Kochstellen, Kühlschrank, Spüle und div. Schränken.
Das Bad ist gefließt, der Wohnbereich mit Laminat belegt. Von der Wohnstube aus ist
ein kl. Balkon begehbar.
Zur ETW gehört auch ein hinter dem Haus befindlicher Stellplatz..
Der Energieausweis ist vorhanden und weist einen Kennwert von 157,36 KWh(m² a)
aus.
Die Wohnung ist vermietet mit einer Grundmiete von monatl. 150,00 EUR. Die BK
beliefen sich im letzten Jahr auf ca. 760,00 EUR, die nicht umlegbaren Kosten auf
421,20 EUR jährlich.
Die ETW lässt sich, sofern keine Eigennutzung gewollt ist, sehr gut vermieten. Allein
durch den Arbeitgeber Algos-Klinik gibt es ständigen Bedarf an kleinen Wohnungen.

Parkweg
07639 Bad Klosterlausnitz