3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €6.000 60 m²
Lange Straße 2a, 04617 Starkenberg OT Kostitz, Starkenberg

Wohnungsanlage mit 72 Eigentumswohnungen bestehend aus Lange Straße 1-3 und 8, Baujahr ca. 1968, saniert nach 1990. Im Rahmen der Sanierungsarbeiten wurden u. a. die Dacheindeckung, die Fassade und die Steigleitungen (Wasser, Abwasser, Elektrik) erneuert, Kunststoffthermofenster eingebaut, die Heizungs- und Sanitäranlagen modernisiert sowie die Wohnungen und das Treppenhaus renoviert. Das Gemeinschaftseigentum vermittelt einen ordentlichen Zustand mit Gebrauchsspuren. Die ETW Nr. 45 befindet sich im 2. OG links und wurde in 2 Wohnungen aufgeteilt. Die kleinere Wohnung (45a) verfügt über 1 Zimmer, Durchgangsküche sowie Bad mit Dusche und WC. Die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen versehen. Die größere Wohnung (45b) ist vermietet und verfügt über 2 Zimmer, Küche sowie ein Bad mit Wanne und WC. Zur ETW gehört ein Kellerraum. Insgesamt ordentlicher Zustand mit vereinzeltem Renovierungsbedarf. Wohnfläche: ca. 80 m², davon WE 45 a mit ca. 25 m² und WE 45 b mit ca. 55 m². Miete mtl. (brutto) ca. € 260,– (für WE 45 b) Hausgeld mtl.: ca. € 105,– (davon WE 45 a ca. € 40,– und WE 45 b ca. € 65,–) Mindestgebot: € 8.000,– zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

Thüringen. Die Gemeinde Starkenberg mit ihren Ortsteilen hat ca. 2.000 EW und befindet sich ca. 11 km westlich von Altenburg und ca. 25 km nordwestlich von Gera. Die A 4 ist ca. 20 km, die B 7 ca. 10 km und die B 180 ca. 7 km entfernt. Der OT Kostitz liegt ca. 1,5 km von Starkenberg entfernt. Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in nördlicher Ortstrandlage. Umliegend größtenteils Wohnhäuser in offener Bebauung sowie Landwirtschaftsflächen.

HINWEISE: Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 28. Februar bis 05. März 2020 in Leipzig und in Dresden zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit. Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UR-Nr. B B425/2018 des Notars Michael Becker vom 15.03.2018 in Dresden. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar. Die vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Courtage beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 9.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 10.000,-- bis € 29.999,-- 11,9 %, bei Zuschlagspreisen von € 30.000,-- bis € 59.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 60.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ein ausführlicheres Exposé und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html) Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt. Änderungen vorbehalten.