5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000 128 m²
58511 Lüdenscheid, Märkischer Kreis

Die hier zum Verkauf angebotene/n Eigentumswohnung/en befindet/n sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1912 errichteten Mehrfamilienhauses. Bei diesem Angebot besteht die Möglichkeit der Zusammenlegung beider Wohneinheiten. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 128 m² und teilt sich auf in ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche, eine Diele, und zwei Tageslichtbadezimmer. Die derzeitige Raumaufteilung kann durch die Zusammenlegung anders gestaltet werden und Ihren individuellen Ansprüchen angepasst werden. Ausstattung: - Doppeltverglaste Kunststofffenster - Oberböden überwiegend mit Fliesen, Laminat und Teppich ausgelegt - zwei Tageslichtbadezimmer - Parkmöglichkeiten direkt vor der Immobilie

Laminat Fliesen

In günstiger Lage des östlichen Stadtteils befindet sich die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung. Aufgrund der zum Teil äußerst kurzen Distanzen zu Schulen, Kindergärten sowie, den Haltestellen für den öffentlichen Personenverkehr, gewinnt dieser Standort an besonderem Reiz. Auch Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich nicht weit von Ihrem neuen Zuhause.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma EV Südwestfalen Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.