Haus zum Verkauf €259.000 161 m²
95349 Thurnau

Nach Unterzeichnung des not. Kaufvertrags wird die
Maklercourtage in Höhe von 4,76% vom notariellen
Kaufpreis für den Käufer fällig. Diese Courtage ist im Einzelfall verhandelbar, bitte sprechen Sie uns an!

Baujahr: 1992
frei werdend
Geschosse: 3

Es handelt sich um ein gepflegtes Reihenmittelbaus in schöner ruhiger Lage mit gutem Umfeld aus dem Jahr 1992- der Spitzbogen ist bereits ausgebaut und über eine Wendeltreppe gelangt man in das helle großzügige mit Dacihflächenfenstern ausgestattete Studio.

Im EG befindet sich die Küche sowie ein Gäste-WC als auch das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten- indem sich auch ein Gartenhaus befindet.
Der 1. Stock verfügt über 2 Schlafräume und das innenliegende Bad mit Badewanne,
Dusche usw ausgestattet. Im DG befinden sich ebenfalls 2 Räume sowie eine Dusche mit WC, über einen der beiden Räume führt die Wendeltreppe dann zum ausgebauten
Dachstudio.
Es gibt einen Hobbyraum im Kellergeschoß als auch den Vorratskeller sowie den
Heizraum mit der gut gewarteten Heizung.
Die Garage befindet sich angrenzend im Garagenhof.

Nach vorheriger tel. Vereinbarung möglich.
Energieausweis ist in Bearbeitung.

95349 Thurnau

Die Immobilie befindet sich in einem reinen Wohngebiet zur Ortsmitte Entfernung ca
500m, öffentlicher Personennahverkehr, Discounter, Bäcker, Metzger gut fußläufig erreichbar. Grundschule in unmittelbarer Umgebung. Super Verkehrsanbindung sowohl zur A70 als auch A 9.