Das attraktive Mehrfamilien-Wohnhaus mit 8 Parteien ist in sehr gutem Allgemeinzustand, die Mehrzahl der Wohnungen ist in den letzten beiden Jahren totalrenoviert worden. Die Wege zu den Parkplätzen und den Versorgungseinrichtungen auf dem Grundstück sind kurz. Das Objekt ist ein gepflegtes, ruhiges Haus. Die Außenanlage rund um das Objekt ist gärtnergepflegt. Die Etagenwohnung im 2. OG wurde gerade grundsaniert und wird in hellen Farben vollständig renoviert übergeben. Die Fläche besticht insbesondere durch ihre besonders großzügige Gestaltung des Wohn- und Essbereichs mit direktem Zugang auf den West-Balkon und Blick in alten Baumbestand. Von dem Ost-Balkon blickt man direkt in eine schöne alte Birke. Die gesamte Wohnung ist lichtdurchflutet. Sie verfügt über eine Sicherheits-Wohnungsabschlusstür mit Drei-Punkt-Verriegelung .
Baujahr 1966 Grundsanierung 2016 Etage 2. Obergeschoß Wohnfläche ca. 128 qm Nutzfläche Keller ca. 15 qm Anzahl Räume 3,5 Bad Badewanne sep. Dusche, mit Tageslicht Gästetoilette mit Tageslicht Balkone 2 jeweils mit Markise Bodenbeläge lackiertes Eichenparkett außer Küche und Nassräumen, die gefliest sind Raumdekoration hochwertige Tapeten Einbauschränke Einbauschränke sind in unterschiedlicher Größe vorhanden Rollläden elektrisch Parkmöglichkeit 2 PkW-Parkplätze können angemietet werden TV Kabelfernsehen Internet WLAN installiert Bezugstermin geplant ist der 1. Juli 2016
Das Objekt besticht durch seine Lage an der grünen Lunge Frankfurts - in der Nähe der Nidda - und wenige Gehminuten zur U-Bahn Station. Eschersheim ist zu recht eine der begehrtesten Wohnlagen in Frankfurt; zahlreiche Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser oft gepaart mit schönem Baumbestand sind hierfür ausschlaggebend. Die Liegenschaft selbst befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt von der Eschersheimer Landstraße wie auch der U-Bahn-Haltestelle Hügelstraße, mit dem Anschluss an den öffentlichen Personen-Nahverkehr im fünf-Minuten-Takt. Die Hauptwache in der Stadtmitte und Sachsenhausen werden schnell direkt erreicht. Zugleich findet man eine Vielzahl von Geschäften in der näheren Umgebung, u.a. zwei REWE-Märkte zur Deckung des täglichen Bedarfs. Auch ein Polizeirevier ist in der Nähe. Für erholsame Spaziergänge liegt das Naherholungsgebiet der Nidda nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem PKW hat man verschiedene Möglichkeiten, das Autobahnnetz über die „661“ in allen Himmelsrichtungen schnell zu erreichen.
Bei Bedarf stehen maßangefertigte Regalwände von PARADOR für das Wohn-/Esszimmer zur Verfügung. Diese wurden aufgrund der Grundsanierung ausgelagert, können günstig übernommen werden. Die Miete für die fakultativ anmietbaren PKW-Abstellplätze fällt zusätzlich an. Die Vermieterin ist an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert.