6-Zimmer Wohnung zu vermieten €985 112 m²
Ricklinger Stadtweg 15, 30459 Hannover, Ricklingen

Wir vermieten unsere geliebte 6,5 Zimmeraltbauwohnung über drei Ebenen im Ricklinger Stadtweg mit Balkon, großem Gemeinschaftsgarten und sehr netter Hausgemeinschaft. Die Wohnung verfügt im unteren Geschoss über eine 2016 eingebaute, hochwertige Massivholzküche mit Essecke, einem kleinen Badezimmer mit Toilette und Dusche, einem Balkon zum Garten hin, einem Schlaf/Arbeitszimmer und einem großen offenen Esszimmer und Wohnzimmer. Aus dem Wohn- und Esszimmer führt eine etwas steile Treppe ins nächste Geschoss mit drei Zimmern, einem geräumigen Flur und einem größeren Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. In einem der drei Zimmer befindet sich ein Spielboden mit Leiter und ein Versteckraum mit Vorhang. Aus dem Flur in der mittleren Etage führt eine kleine Treppe nach oben ins Spitzdach, wobei die Deckenhöhe dort niedrig ist (Mitte knapp 2 m), so dass dieser große Raum nicht in die Quadratmeterberechnung der Wohnung zählt. Dieser Raum hat als unser Elternschlafzimmer fungiert. Somit bietet die Wohnung weit mehr Quadratmeter, als in der Quadratmeterberechnung angegeben ist (ca.160Quadratmeter Bodenfläche). Wir haben unsere Wohnung 2016 kernsanieren lassen, so dass Küche und Badezimmer noch neuwertig sind. Die Wohnung ist in den Wohnbereichen mit Parkett ausgelegt, die Badezimmer mit Fliesen und die Küche mit Vinyl. Es gibt einen trockenen Keller und einen extra Fahrradkeller. Schuhe lagern wir in zwei Schuhregalen vor der Wohnungstür im Flur. Die Parkplatzsituation in Ricklingen ist relativ entspannt. Zwei Dinge muss man bei der Wohnungsbesichtigung beachten: a) unsere Wohnung liegt im Ricklinger Stadtweg, also man hört die Bahn etwas trotz Schallschutz, dafür ist man in 11 Minuten von der Beekestraße aus am Kröpke b) durch die Treppen innerhalb der Wohnung und dem niedrigeren Spitzdach konnten wir mit unseren Durchschnittskörpergrößen (1,70 m und 1,80m) gut zurechtkommen. Eventuell fühlen sich große Menschen etwas weniger wohl

hochwertige Massivholzküche, Parkettfußboden, renovierte Badezimmer, Badewanne, Balkon, Gemeinschaftsgarten, Fahrradkeller, Schallschutzfenster, LED Deckenstrahler

Ricklinger Stadtweg mit Verkehr aber auch guter Anbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäcker, Blumengeschäft, Kiosk, Hausarzt,Bücherei und den wunderschönen Kiesteichen in direkter Nähe

Bei Interesse bitte per Email eine kurze Beschreibung wer Sie sind und wer hier einziehen möchte. Wir versuchen Sie dann telefonisch zu erreichen. Die Besichtigungstermine werden voraussichtlich am 29.2/1.3 stattfinden.