Haus zu vermieten €1.600 160 m²
Scharnhorststr. 129, 28211 Bremen, Radio Bremen

Das hier angebotene Reiheneckhaus mit fünf Zimmern (inkl. das Zimmer im Anbau) erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 160,00 m². Sie betreten dieses großzügige Haus über eine kleine Zuwegung, wo sich auf der rechten Seite der geschützte Vorgarten und geradeaus der große Garten hinter dem Haus befindet. Angekommen im Haus begrüßt Sie ein schöner heller Flur mit diversen Garderobenmöglichkeiten und einer der vielen Abstellräume (hier: unter der Treppe). Auf der rechten Seite des Flures befindet sich das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem rechteckigen Schnitt und Zugang zum Vorgarten. Der Vorgarten ist durch eine große Kirschlorbeerhecke blickgeschützt und mit einem ca. 1,50 m großem Baum bepflanzt. Die linke Flurseite glänzt durch die hochwertige Einbauküche und dem Zugang zum hinteren Garten. Die Einbauküche ist in den Farben rot und beige gehalten und besitzt neben den üblichen Elektrogeräten einen Dampfgarer und einen großen Kühlschrank. Zudem ist in der Küche ausreichend Platz, um dort einen großen Esstisch abzustellen. Hinter der Küche befinden sich drei separate und mit Fenstern versehende Räume: ein WC, ein Waschmaschinenraum und am Ende der Heizungsraum. Letzterer eignet sich auch zusätzlich als weiterer Abstellraum. Zudem ist zwischen Küche und WC eine weitere Terrassentür für den Garten zu finden. Der Garten hat eine gute und überschaubare Größe und ist derzeit mit einer großen Sandkiste ausgestattet. Zudem ist der vordere Bereich gepflastert. Auf der rechten Gartenseite befindet sich der Anbau und daneben der Gartenschuppen. Der Anbau ist nicht direkt mit dem Haus verbunden und kann daher nur über den Garten erreicht werden. Der Anbau glänzt durch einen hochwertigen Lack-Einbauschrank, der bis zur Decke reicht. Hier lässt sich viel verstauen. Der Gartenschuppen ist ausreichend groß und auf dem Dach mit einem Spielhaus für Kinder ausgestattet. Weiter geht es im 1. Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich das große Badezimmer, die Dachterrasse, das Kinder- und Elternschlafzimmer. Das auf der rechten Seite befindliche Badezimmer ist großzügig und exklusiv gestaltet. Als Erstes finden Sie auf der linken Seite zwei Waschbecken mit den dazu passenden Unterschränken, einer beleuchteten Spiegelfront und einer Handtuchheizung. Die rechte Seite ist mit einer übergroßen Badewanne ausgestattet. Dahinter befindet sich die separierte und offene Dusche inkl. Regenfallduschkopf und weiter das separierte WC. Das Badezimmer ist zudem mit hellen Fliesen, einem integrierten Radio und dimmbaren Lichtern ausgestattet. Durch das Badezimmer gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Das Elternschlafzimmer ist zur Straße gerichtet, rechteckig geschnitten und mit vielen Fenstern ausgestattet. Das erste Kinderzimmer/Büro ist mit zwei Fenstern ausgestattet und ist zum Garten gerichtet. Nun sind wir im Dachgeschoss angekommen. Hier ist neben zwei weiteren Abstellräumen ein weiteres Kinder- oder Gästezimmer mit Dachschrägen anzufinden. Durch das zweite Kinder- oder Gästezimmer gelangen Sie in das dritte Badezimmer. Hier befindet sich eine Eckbadewanne und WC. Als letztes ist der ausgebaute und große Spitzboden erwähnenswert. Das Haus ist - außer in den Badezimmern und dem Anbau - mit hochwertigem Parkett und im EG und 1. OG mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

- Parkett in alle drei Etagen - fünf Abstellräume inkl. einem ausgebautem Dachboden - separater Waschmaschinenraum - moderne Einbauküche u. a. mit Dampfgarer, hochwertigen Backofen, Geschirrspülmaschine und großem Kühlschrank - Dachterrasse - 2013 energetisch saniert - WC im Erdgeschoss - Großzügiges und exklusives "Eltern" Badezimmer mit abgetrennter Dusche, Badewanne und WC im ersten Obergeschoss - "Kinder"/"Gäste" Badezimmer im Dachgeschoss mit Eckbadewanne und WC - Anbau - Garten mit Schuppen, Spielhaus und Sandkiste - Vorgarten mit blickgeschützter Terrasse

Dieses Objekt befindet sich ideal gelegen in der Scharnhorststr. des beliebten Stadtteils Schwachhausen/Radio Bremen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte Spielplätze, Bäcker, und Krankenhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahnlinie 4 und 5 sind fußläufig erreichbar.

Der Mietvertrag beinhaltet eine Staffelmieterhöhung (jedes zweite Jahr eine 3 prozentige Erhöhung der Kaltmiete). Die Stromkosten liegen bei einem Vierpersonenhaushalt (zwei Erwachsene und zwei Kinder) bei ca. 80,00 Euro. Der Mieter trägt neben den Nebenkosten die Kosten für Wasser, Strom, Heizung und das Internet. Hier schliesst der Mieter separate Verträge mit den üblichen Versorgern/Dienstleistern ab. 2013 wurde das Haus umfassend saniert. Zu den Maßnahmen gehörten: Anbringung einer Wärmedämmfassade, Fußbodenheizung im EG + 1. OG, neue Gas-Zentralheizung, Einbau diverser neuer Fenster, neue Badezimmer im EG und im 1. OG und ein neuer Fußboden.