Haus zu vermieten €750
24986 Schleswig-Holstein - Satrup

Objektbeschreibung:
HIER hat einer MITgedacht! - Eine gut geschnittene Doppelhaushälfte mit vier Zimmern, Tageslicht-DUSCHBAD im Erdgeschoss, Tageslicht-WANNENBAD im Dachgeschoss, separate Küche mit Einbauküche, geschützte Terrasse, kleiner Garten mit Gartenhütte, Carport für Ihren PKW und eine eigene Erdgasheizung - einfach KLASSE!!!

Die Haushälfte wird unrenoviert übergeben und ist bei Auszug entsprechend zurück zu geben.

ACHTUNG - bitte lesen bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren:
1. es ist eine Mindestmietzeit (Verzicht auf das gegenseitige Kündigungsrecht) von 2 Jahren mietvertraglich zu vereinbaren
2. mehr als 4 Personen sollen zukünftig diese Haushälfte nicht bewohnen.
3. das auf den Fotos zu sehende Carport wird bei Mieterwechsel zurück gebaut und durch ein neues Carport ersetzt
4. Fotos von den Schlafräumen wurden auf Wunsch der aktuellen Mieter nicht gemacht. Der Laminatboden in diesen Räumen entspricht dem Laminatboden im Flur des Dachgeschoss'.
5. der hier gezeigte Grundriss des Erdgeschoss# weicht von der Realität ab. Die Küche ist kleiner und der HWR ist größer als in den Zeichnungen.

Ausstattung:
Die ca. 90m² Wohn-/Nutzfläche teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
- Eingangsdiele (ca. 7 m²)
- Wohnzimmer (ca. 25 m²) mit Zugang zur Süd-Terrasse
- Tageslicht-Gäste-Duschbad (ca. 3 m²)
- Küche mit Einbauküche (ca. 7m²) - ohne Geschirrspüler und Kühlschrank
- HWR (ca. 5 m²)

Dachgeschoss:
- Flur (ca. 3 m²)
- Schlafzimmer (ca. 10 m²)
- Kinderzimmer (ca. 10m²)
- Büro (ca. 10 m²)
- Tageslicht-Wannenbad (ca. 5 m²)

Zum Abstellen und Lagern steht Ihnen neben dem Hauswirtschaftsraum, der ausgedielte Dachboden sowie ein Schuppen zur Verfügung. Im Frühjahr wird der Bau eines neuen Carports auf dem Grundstück für die Mieter erfolgen.

Fussbodenbeläge:
- Fliese (Erdgeschoss, Wannenbad im DG)
- Laminat in Nussbaumoptik (Flur DG, Schlafräume)

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.04.2020
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Grundstücksfläche: ca. 300 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 16 m²

Lagebeschreibung:
Diese kleine Doppelhaushälfte liegt in einem Neubaugebiet der Gemeinde Mittelangeln aus der Jahrtausendwende - von hieraus ist alles notwendige fußläufig gut erreichbar.

Mittelangeln liegt zentral zwischen den Städten Flensburg, Schleswig und Kappeln (je ca. 15 - 20 Autominuten entfernt). Die nächstgelegene Autobahnzufahrt befindet sich ca. 10 Autominuten entfernt bei Tarp. Ein Anschluss an das Netz der Deutschen Bundesbahn besteht in Sörup in ca. 7 km Entfernung.

Die Gemeinde Mittelangeln bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den Bedarf des täglichen Lebens sowie Ärzte, Kindergärten und alle Schulformen.

Sonstiges:
Die Kosten für Wärme (Gas), Strom und Müll rechnet der Mieter direkt mit dem jeweiligen Ver- / Entsorger ab.

Haben wir Ihr Interesse an dieser kleinen Doppelhaushälfte geweckt? - Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter Telefon 0461 -70 71 99 - 0 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!

Weitere interessante Mietangebote für Flensburg und Umgebung finden Sie auch unter http://www.gloede-imc.de.

Wir bitten um Verständnis, dass wir im Interesse unserer Vermieterkunden grundsätzlich vor Mietvertragsabschluss Bonitätsnachweise von unseren Mieterkunden einholen.

Bildhinweise/Motive:
Das Bildmaterial ist stellenweise mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen worden. Nicht, um Ihnen kleine Räume größer erscheinen zu lassen, sondern um Ihnen den maximalen Einblick in die Räumlichkeiten zu ermöglichen.

Bildhinweise/Lizenzrechte:
Die Verwendung des Bildmaterials ist ausdrücklich untersagt. Die Lizenz- und Urheberrechte des Bildmaterials liegen allein bei Glöde Immobilien - Management & Consulting.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 143,8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 09.06.2014
Gültig bis: 08-06-2024
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5951