Haus zum Verkauf €420.000
09130 Sachsen - Chemnitz
bisheriger Preis €475.000

Käuferürovision: 5,95 %
Wohneinheiten: 7 davon 4 vermietet
Wohnfläche: 538,48 m²
Miteinnahmen: 14.400,00 € p.J.NKM
denkmalgeschützt, massive Bauweise (Ziegel), teilsaniert, modernisiert ca. 1994-1996 z.B. Dach, Fassade, Heizung (Erdgas Zentralheizung), Fenster, Treppenhaus incl. Elektrik, teilw. Sanitärbereich (EG 1 WE Bad Einbau barrierefreier Dusche), usw. großzügige Wohnflächenaufteilung,
alle WE mit Balkon ausgestattet (angrenzend am Küchenbereich)
Aufteilung: EG: 2x 3 Zi, 1.OG: 1x 3 Zi, 1x 4-Zi, 2.OG: 1x 3 Zi, 1x 4 Zi, 3.OG 1x Zi
DG als Boden für Mieter genutzt, Dachgeschoss noch ausbaufähig
vollunterkellert, Grundstück vollerschlossen ( Erneuerung WA, Erdgas, Kanalanschluss)
Grundstück mieterfreundlich mit idyllischen Gartenbereich
Lage:
familienfreundlich, nur wenige Minuten ins Zentrum
sehr gute Infrastruktur (Einkaufsmögl., Kita, Schulen, Krankenhäuser usw.), schnelle Anbindung zur A72, B173 usw.