4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €379.000 129 m²
22848 Norderstedt (Garstedt)

6.25 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz

6.25 % inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV Norderstedt Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Einbauküche

In beliebter Lage von Norderstedt-Garstedt wurde das Mehrfamilienhaus im Jahr 1996 errichtet. Das Gebäude ist hochwertig verklinkert und die Eingänge sind durch attraktive Vordächer geschützt. Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss und Souterrain des Hauses. Die 129 m² Wohn- & Nutzfläche verteilen sich auf 81 m² im Erdgeschoss und weitere 48 m² gut wohnlich nutzbare Fläche im Souterrain.
Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist großzügig und hell gestaltet. Das Vollbad ist mit weißen Sanitärobjekten und hellen Bodenfliesen ausgestattet. Hier ist auch der Anschluss für die Waschmaschine untergebracht. In der mit hellen Einbaumöbeln eingerichteten Küche ist genügend Platz für einen Esstisch. Die Böden der Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat belegt.
Die Terrassen sind sowohl in Richtung Süden als auch Westen ausgerichtet.
Die Instandhaltungsrücklage dieser Wohnung liegt per 31.12.2018 bei 9.023,19 € und ist somit sehr gut gefüllt.
Ein Tiefgaragenplatz gehört zum Angebot. Vor dem Haus stehen weitere Stellplätze für Anwohner und Besucher zur Verfügung.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

22848 Norderstedt (Garstedt)

Diese Wohnung ist ruhig im Erdgeschoss und Souterrain einer gepflegten Wohnanlage gelegen. Umgeben von viel Grün und dennoch zentral erreichen Sie in wenigen Minuten die U-Bahn Station Garstedt und das Herold-Center mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistern.

Norderstedt gehört wegen seiner guten Infrastruktur und der
grünen Umgebung zu den beliebtesten Wohnorten im
sogenannten Hamburger Speckgürtel. Mit heute rund
80.000 Einwohnern ist Norderstedt die fünftgrößte Stadt
Schleswig-Holsteins.
Eine hervorragende Anbindung an den Hamburger ÖPNV
wird von der Bahnlinie U1 gewährleistet, die Norderstedt in
Nord-Süd-Richtung durchquert. Bis in die Hamburger
Innenstadt fährt man sowohl mit der Bahn als auch mit dem
Auto ca. 30 Minuten. Der Flughafen Fuhlsbüttel ist ca. 15
Autominuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und alle Schulformen liegen in der näheren Umgebung und sind bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen. Die Umgebung bietet Freizeitmöglichkeiten für alle Altersklassen.