Haus zum Verkauf €435.000 159 m²
54340 Leiwen

Die nach neuesten energetischen und ökologischen Gesichtspunkten und Richtlinien entworfenen Einfamilienhäuser befinden sich im Bau, ein Musterhaus im Ausbauzustand kann besichtigt werden. Die Grundausstattung ist schlüsselfertig, es fehlen nur noch Ihre Möbel, um Ihr neues Haus zu genießen!. Die Ausstattung ist von hoher Qualität, mit raumhohen Fenstern, Fußbodenheizung, modernen Sanitärobjekten und einer durchdachten Raumaufteilung. Diese ist bei den in der Bauphase befindlichen Häusern noch flexibel zu gestalten und kann den Bedürfnissen der neuen Eigentümer angepasst werden. Auch bei der Ausstattung bestehen Auswahlmöglichkeiten nach dem Geschmack der Erwerber. Die Außenanlage ist komplett fertiggestellt im Kaufpreis enthalten und ist Teil des Gesamtkonzepts des Wohnparks.

Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC mit Dusche, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage, offener Wohnraum mit Koch- Wohn- und Essbereich. 1. Stockwerk: Flur, Hauptschlafzimmer mit Ankleide-Bereich, großes Duschbad mit Wanne und Dusche, weitere 2 Zimmer. Innen: Schlüsselfertige Ausstattung. Wärmepumpenheizung mit Erdbohrung, Fußbodenheizung in allen Räume, raumhohe 3-fach verglaste Holz/Aluminium-Fenster, weiß lackierte Innentüren mit 2,10 Durchgangshöhe, Vlies-Tapeten und Decken mit Anstrich, hochwertige Sanitärobjekte, Fußböden im HWR und Bädern gefliest, in allen anderen Räumen Eiche-Fertigparkett, Massiv-Eichetreppe. Aussen: Wahlweise Putz-, Holz- oder Kombi-Fassade, komplett fertige Außenanlage mit Rasen, Bepflanzung und Holzdielen-Terrasse, Zuwegung aus Betonpflastersteinen. Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus.

Das außergewöhnliche Wohnprojekt besteht aus 16 Einfamilien- und 4 Mehrfamilienhäusern mit je 5 Wohnungen, die harmonisch aufeinander abgestimmt in wunderbarer Lage von Leiwen an der Mosel entstehen. Das kleine, exklusive Wohngebiet bietet fertig gestaltete, pflegeleichte Gärten und öffentliche Bereiche, die zu einem innovativen und modernen Gesamteindruck beitragen. Von jedem Grundstück aus hat man eine Sichtachse zur Mosel, und jedes Haus hat einen wunderbaren Blick über die Weinberge der Umgebung. Hier ist die Hektik des Alltags schnell vergessen, man kann herrlich entpannen und den Blick in die Natur genießen. Leiwen ist ein attraktives Moseldorf mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs vor Ort, und in einer halben Stunde ist man in Trier, wo man alle Annehmlichkeiten der Großstadt findet. Die internationalen Flughäfen Luxemburg (65 km) und Frankfurt-Hahn (50 km) sowie mehrere Autobahnanschlüsse sind einfach zu erreichen, sodass eine hervorragende Anbindung aus allen Teilen Deutschlands und Europas gewährleistet ist.

Grundstücksgrößen von 449 m² bis 655 m². Kaufpreise von 425.500 bis 459.500 Euro. Die Abbildungen zeigen teilweise Sonderausstattung. Die Innenaufnahmen sind aus dem fertig gestellten Musterhaus mit quadratischem Grundriss, welches ebenfalls erhältlich ist.