3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €55.000 87 m²
Auf Pfadsbach 76, 55774 Baumholder, Birkenfeld (Kreis)

~~GRUNDBUCH STATT SPARBUCH!!!~~ IHRE neue Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 9-Parteienhauses. Sie hat eine toll aufgeteilte Wohnfläche von ca. 87 m². Das Highlight dieser Wohnung ist sicherlich der große, offene Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon. Die Küche verfügt bereits über eine tolle, moderne Einbauküche. Das TAGESLICHT-Badezimmer bietet Ihnen eine Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC. Außerdem ist noch eine praktisches Gäste-WC vorhanden. Die zwei Schlafzimmer sind gut geschnitten. Sie bieten Ihnen genügend Platz für Bett & Co.. Ferner gehört zu dieser Wohnung auch ein Kellerabteil, ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus und ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenkeller. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der unteren Raumaufteilung bzw. dem Grundriss. Diese Wohnung ist IDEAL für 1-3 Personen!!! Es würde uns freuen, IHNEN diese Wohnung zeigen zu dürfen!!! Diese Wohnung ist ideal als Kapitalanlage ODER Eigenbedarf (bezugsbereit am 01.04.2020)!!! Das hier angegebene Hausgeld (€ 195,00) beinhaltet die nicht umlagefähigen (81,00 €) Kosten und die umlagefähigen (114,00 €) Kosten. Die umlagefähigen Kosten können auf Mieter umgelegt werden (Nebenkosten). Da diese Wohnung aktuell noch vermietet ist, liegen uns leider keine aktuellen Innenaufnahmen vor. Die beigefügten Bilder sollen Ihnen nur einen ersten Überblick ermöglichen und Sie neugierig machen. Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und stehen Ihnen für die Beantwortung Ihrer Fragen und nähere Informationen zur Verfügung. Da sich beim Kauf einer Immobilie auch Fragen eröffnen, die in keinem Exposé beantwortet werden, vereinbaren wir selbstverständlich gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen und stehen Ihnen gerne für die Beantwortung Ihrer Fragen und nähere Informationen zur Verfügung. WIR SIND FÜR SIE DA!!! IHRE PERSÖNLICHE ANSPRECHPARTNERIN FÜR DIESE EIGENTUMSWOHNUNG: Annabella Jones-Nußbaum Tel.: 06789 970 82 00 (Montag-Freitag zwischen 10.00 Uhr und 18.00 Uhr) Falls ich telefonisch nicht erreichbar bin, bitte ich Sie mir eine Nachricht auf meinem Anrufbeantworter zu hinterlassen. ODER einfach per E-Mail: bella-immobilia@t-online.de ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Diese Wohnung war nicht die richtige Eigentumswohnung für SIE ? Weitere interessante Wohnungen oder auf unserer Homepage: www.bella-immobilia.de ODER folgen Sie uns doch einfach auf FACEBOOK (Bella Immobilia) oder auf INSTAGRAM (bellaimmobilia), um regelmäßige Updates unserer aktuellen Objekte zu erhalten ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

HIGHLIGHTS DIESER EIGENTUMSWOHNUNG: + Eigenbedarf zum 01.04.2020 möglich + die Wohnung ist großzügig geschnitten mit einer toller Raumaufteilung + moderne Einbauküche bereits vorhanden + TAGESLICHT-Badezimmer & GÄSTE-WC + gemütlicher Balkon + eigene Kellerbox + gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenkeller + eigener & bequemer PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus + dieses 9-Parteienhaus wird professionell durch eine Hausverwaltung verwaltet + es existiert eine gute Rücklage + Autobahnanschluss zu A 62 nur wenige km entfernt RAUMAUFTEILUNG DIESER WOHNUNG: 1 großer, offener Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon 2 Schlafzimmer 1 Küche mit moderner Einbauküche 1 TAGESLICHT-Badezimmer (Badewanne, Dusche, Waschbecken & WC) 1 Gäste-WC (WC & Waschbecken) 1 kleiner Abstellraum direkt neben der Küche 1 Diele / Eingangsbereich 1 Zwischenflur (zwischen Wohn- und Schlafbereich) 1 Balkon AUSSERHALB DER WOHNUNG: 1 Kellerbox 1 gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum 1 PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus Jetzt kennen SIE uns!!! Jetzt würden wir SIE auch sehr gerne kennenlernen!!! Daher bitten wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständigem Namen, vollständiger Anschrift und korrekter Rufnummer bearbeiten können. Bei telefonischer Kontaktaufnahme bitten wir Sie daher auch, Ihre Telefonnummer NICHT zu unterdrücken, da dies uns eine Kontaktaufnahme mit Ihnen unnötig erschwert. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Wir freuen uns darauf, SIE kennenzulernen zu dürfen!!!

Diese Eigentumswohnung gefindet sich auf einem gossen Wohngebiet in Baumholder, unweit der Stadtmitte. Baumholder ist eine Kleinstadt im Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz. Sie hat eine Einwohnerzahl von zurzeit ca. 4.200. Die Stadt ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde Baumholder. Landschaftlich, wirtschaftlich, aber auch gesellschaftlich prägen die hier lebenden US-Amerikaner wesentlich das Stadtbild, was auch dazu führte, dass eine große Fast Food Kette sich hier niedergelassen hat, das sehr zum Vorteil der Einwohner ist. Zudem gibt es ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten (z.B. großer Edeka, Norma, Netto ....). Baumholder verfügt über gute Verkehrsverbindungen: Baumholder ist über die Bundesautobahn A62 (Abfahrt 5-Freisen) erreichbar. ENTFERNUNGEN (in ca.): Idar-Oberstein: 15 km Saarbrücken: 50 km Kaiserslautern: 35 km Trier: 50 km

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Bella Immobilia - Immobilienbüro Annabella Jones-Nußbaum. Der genannte Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis. Gerne nehmen wir IHR Angebot entgegen!!! Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zu dieser Eigentumswohnung sowie für eine persönliche Besichtigung sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf SIE!!!