Haus zum Verkauf €575.000 27000 m²
25719 Busenwurth

5,95 inkl. MwSt.

Baujahr: 1948
frei ab nach Vereinbarung

5 Stellplätze

5 Garagenstellplätze

- Wintergarten 7m x 5m
- Pferdepaddok 250m²
- Fenster 2012 neu (3 fach verglast)
- Einbasdämmung 2012
- Dielentore 2012 erneuert
- 2,3 Hektar Hausweide

Vom 2012 neu mit Marmor gefliesten Flur aus gelangt man links in das behagliche Wohnzimmer mit angrenzendem großen Wintergarten.
Vom Flur aus rechts kommt man in die Küche, den HWR und dann in das wunderschön gestaltete Bad. Ein weiteres Zimmer, das als Büro genutzt wird,rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer. Im Anschluss des Wohnhauses befindet sich die 28m² große "Bücherstube" und die ehemaligen und gepflegten Stallungen.
Auf dem Grundstück befindet sich noch eine 2011 neu errichtete Pultdachhalle (42m x 18m) und mehrere Schuppen.
Für die Pferdeliebhaber gibt es noch eine Hauskoppel von ca.2,3 Hektar.
Die PV Anlage auf der Halle ist in diesem Angebot nicht enthalten. Der Eigentümer würde die Dachfläche mit der Anlage dann gerne für 10 Jahre mieten. Danach würde Sie in den Besitz des Käufers übergehen.
Ein wirklich sehr gepflegtes Anwesen, welche einem viele Möglichkeiten bietet.
Eine Übergabe dieses Anwesens kann in einem Zeitraum von 12 Monaten stattfinden.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von diesem schönen Objekt inspirieren.

Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zur Autobahn: 22.00

25719 Busenwurth

Die Marschgemeinde mit seinen ca. 315 Einwohnern grenzt an die Nordsee. Sie liegt an der Bundesstraße 5. Dieses Anwesen liegt etwas außerhalb der Gemeinde in Richtung Deich in schöner Alleinlage.
Alles was man zum täglichen Leben braucht bekommt man im ca . 5 Kilometer entfernten Meldorf.
Hier befinden sich auch alle Schulen, Ärzte, Sportverein, Schwimmbad usw.