Haus zum Verkauf €39.000 1140 m²
09579 Grünhainichen

Die Maklercourtage beträgt 3570 Euro inkl. Mehrwertsteuer. Sie ist fällig und verdient mit der Unterzeichnung vom Kaufvertrag.

Baujahr: 1885
Geschosse: 3

Die Ausstattung des Objektes entspricht nicht dem heutigen Standard und muss in allen Gewerken saniert werden. Es bietet jedoch eine hervorragende Ausgangsbasis.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1885 erbaut. Es verfügt über 3 vollwertige Wohnetagen mit ca. 550 m² Wohnfläche, sowie einem vollwertigen Kellergeschoss. Die zur Verfügung stehende Nutzfläche beträgt 250 m². Dach, Wände und Decken sind von guter Substanz. Das Objekt ist in einem komplett beräumten Zustand und wurde noch bis Mitte 2019 bewohnt. Jedoch handelt es sich um ein Komplett-Sanierungsobjekt. Wasser, Abwasser und Strom liegen an, Gas ist unmittelbar verfügbar. Das Objekt kann auch auf Grund seiner groß geschnittenen Zimmer gewerblich oder gemischt genutzt werden. Früher befand sich im Erdgeschoss eine Poststelle. Die Restaurierung der Außen-Fassade muss unter Auflagen des Denkmalschutzes erfolgen, was jedoch für Investoren auf Grund der steuerlichen Sonderbehandlung extrem interessant sein könnte. Für das Objekt steht zur besseren räumlichen Veranschaulichung ein 3 D Grundriss zur Verfügung. Der Link dazu befindet sich unteren Teil.

Diese Immobilie wird im Rahmen eines Maklerauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz Ihrer Privatsphäre bitten wir von selbständiger Kontaktaufnahme und auch Außenbesichtigungen abzusehen! Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Tel.-Nr. und Mail-Adresse bearbeiten können. Gern sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich.

09579 Grünhainichen

Die Gemeinde Grünhainichen liegt ruhig und grün an einem Seitental der Zschopau. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Arzt, Apotheke usw. finden sich innerhalb des Gemeindeverbundes Grünhainichen. In etwa 10 Minuten erreichen Sie mit dem Auto Zschopau und in 20 Autominuten Chemnitz mit all seinen Annehmlichkeiten.