4-Zimmer Wohnung zu vermieten €680 81 m²
01097 Dresden (Leipziger Vorstadt)

1.360,00 €

frei ab sofort

- kleiner West-Balkon
- Holzdielen
- Bad mit Wanne
- WM-Anschluss im Waschraum im Keller
- zwei Abstellräume in der Wohnung
- Kellerabteil

Die liebevoll sanierte Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug).

Vom geräumigen Korridor gelangen Sie in alle Räume. Die hübschen Zimmer sind auch untereinander verbunden. Auf der Ostseite befinden sich ein schmales Kinderzimmer sowie der Wohnraum mit halboffener Küche. Zur Westseite zeigen das Schlafzimmer sowie das Arbeitszimmer mit Austritt zum Balkon und Blick in den Innenhof.

Bie beiden Abstellräume sind goldwert. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und schicken Granitplatten ausgestattet.
Besonders reizvoll sind die alten aufgearbeiteten Türen, der Holzfußboden und das nostalgische Fenster zwischern Wohnraum und Korridor.

Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihre Ansprechpartnerin: Silvia Hillert

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

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WICHTIGER HINWEIS:

Von unseren Auftraggebern wurden wir autorisiert, Ihre Anfrage nur zu bearbeiten, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten übermitteln:
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- Vorname
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- Telefonnummer
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Ihre Angaben werden bei uns mit größter Diskretion behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Wir bitten um Ihr Verständnis.

Energieeinsparverordnung:
Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.

Nettokaltmiete: 680,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 2, 4 Etagen

01097 Dresden (Leipziger Vorstadt)

Nördlich des Dresdner Elbufers, jenseits der Inneren Neustadt, erstreckt sich zwischen Albertplatz und Bischofsweg sowie von der Königsbrücker Straße bis zur Prießnitz die Äußere Neustadt. Die Äußere Neustadt, auch bekannt als Antonstadt oder Szeneviertel, ist voller Kontraste und voller Leben. Sie ist geprägt durch ihre Gründerzeitbebauung und diverse Sehenswürdigkeiten, wie das Erich-Kästner-Museum, der Artesische Brunnen am Albertplatz, die Pfund´s Molkerei, die Kunsthofpassage und dem Rosengarten am Elbufer.

Fast vor der Haustür befinden sich die Haltestellen der Straßenbahnlinien 7 und 8 (Anbindung zur TU Dresden) sowie der Linie 13. Über die Carolabrücke gelangen Sie in wenigen Minuten in die Altstadt. Durch den Bahnhof Neustadt verfügt dieser Standort auch über eine überregionale Anbindung.