Haus zum Verkauf €552.000 630 m²
01109 Dresden (Hellerau/Wilschdorf)

5,95% vom Kaufpreis

Baujahr: 1910
vermietet

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 850,00 EUR

Es ist am 03.03.2020 15.00 - 18.00 Uhr , dann erst wieder im April, ein Besichtigungstag ,lediglich einer im Monat, mit Rücksicht auf die Mieter angesetzt

Bei dem sanierten Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht.

Heizung, Dach, Fassade usw. wurden 2008 erneuert.

Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben 5 attraktiven Zimmern zum Haus.

Zur Verfügung steht Ihnen zusätzlich eine Garage.

Das Nebengebäude , ca 40-50 qm groß, ist ideal für ein kleines Gewerbe oder als Hobbyraum gut nutzbar und ist über einen separaten Eingang erreichbar. Beheizt wird hier mit elektrischer Heizung.

Das Haus ist vermietet, wobei die Mieter über den Verkauf Kenntnis haben,vom Eigennutz der Käufer ausgehen und schon auf Suche einer eigenen Wohnung sind.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert

01109 Dresden (Hellerau/Wilschdorf)

Nebenstrasse mit hauptsächlich Einfamilienhäusern.

Autobahn, Flughafen, Bahn und Bus in der Nähe.