2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €251.500 61 m²
14197 Berlin (Wilmersdorf), Burgunder Str. 2

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

Die schöne Altbau-Terrassenwohnung ist seit 1982 unbefristet vermietet.
Es handelt sich um eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer nach Süden ausgerichteten Terrasse (Sondernutzungsrecht), im Erdgeschoss des Vorderhauses. Die Wohnung mit einer Größe von ca. 60,86 qm ist wie nachfolgend beschrieben aufgeteilt: Diele mit Zugang zum Schlafzimmer, innen liegenden Badezimmer, Küche mit großer Speisekammer sowie dem Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Südterrasse.
Angaben zur Höhe der Miete entnehmen Sie bitte dem ausführlichen Exposé.

Diese Wohnung ist nicht frei und wird zur Kapitalanlage angeboten.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Schutz der Privatsphäre unserer Mieterin keine Innenbilder der Wohnung im Internet zeigen. Bei einer Besichtigung vor Ort können Sie sich gerne persönlich einen Eindruck der Wohnung verschaffen.

Altbau-Charme in Berlin-Wilmersdorf:
Das denkmalgeschützte Haus wurde im Jahre 1914 in massiver Bauweise erstellt. Von 2013-2015 wurde die Immobilie stilgerecht modernisiert. Fassade, Treppenhaus und Eingangsbereich wurden mit Liebe zum Detail und im baujahrestypischen Stil saniert. Im Zuge der Modernisierung wurde das Haus mit Aufzügen ausgestattet, so erreichen Sie mit modernen Komfort alle Wohnungen. Das Entrée lässt jedes Altbauliebhaberherz höher schlagen: Holzvertäfelungen mit Stuckelementen an der Wand, stillvolle Briefkastenanlage und Schachbrett-Fliesen am Boden zeugen vom historischen Charme. Die Heizung erfolgt über die originalen Kachelöfen, die Warmwasserbereitung übernimmt eine zentrale Heizung. Kabelanschluss ist vorhanden.

PROVISIONSFREI

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Dennoch kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

vermietbare Fläche: 61,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin

Burgunder Str. 2
14197 Berlin (Wilmersdorf)

Das Rheingauviertel, im Süd-Westen Berlins, zählt zu den bekanntesten und beliebtesten Wohnadressen im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Die New York Times adelte die Rüdesheimer Straße, Mittelpunkt des Viertels, im April 2015 zu einer der beliebtesten Straßen in Europa.
Rund um den 1905 von Georg Haberland entwickelten und vor Paul Jatzow im englischen Landhausstil errichteten Rüdesheimer Platz entstand Anfang des 20. Jahrhunderts eine Siedlung individueller Mehrfamilienhäuser mit breiten Vorgärten, die 1988 als "Geschützter Baubereich mit Gartendenkmal" festgesetzt wurde.
Rund um den Rüdesheimer Platz sind alle Geschäfte des täglichen Lebens - oft mit nachhaltigem und ökologisch sinnvollem Angebot - angesiedelt. Schulen und Kindergärten sind ebenso vorhanden, wie auch ärztliche Versorgung. Die U3, die S41 und S42 sowie mehrere Buslinien verbinden das Rheingau-Viertel mit dem Rest der Hauptstadt. Dank der guten Anbindung sind Sie auch in wenigen Minuten auf der Stadtautobahn.