2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €190.714 56 m²
93055 Regensburg (Ostenviertel)
bisheriger Preis €249.467

Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Stellplatz

* Massivbauweise
* Kunststoff-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
* hochwertige Bäder
* Parkettböden
* Sicht-Dachstuhl im Dachgeschoß
* Gas-Zentralheizung
* Solar für Brauchwasser
* EG-Wohnungen mit eigenem Gartenanteil
* jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil
* separates Müllhäuschen außen
* Fahrradabstellplätze vor dem Haus und großer Fahrradraum im Keller
* Waschmaschinen- und Trockenraum im Keller
* WE 01 und WE 03 zusätzlich großen Hobbyraum
* Pkw-Außenstellplätze und Garagen

In ruhiger und ländlicher Lage entsteht im östlichen Stadtgebiet von Regensburg - in Irl - ein kleines Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten. Hier finden Sie attraktive 2- und 3-Zimmer-Wohnungen von ca. 51 bis ca. 85 m² Wohnfläche mit Terrasse und Gartenanteil im EG und Balkone im Obergeschoss und Dachgeschoss.

Als Besonderheit im Erdgeschoss:
Die Wohnungen Nr. 01 und 03 haben einen direkten Zugang zum dazugehörigen großen Hobbyraum mit ca. 24 m².
Der Kaufpreis für diesen beträgt je 45.000,-- € zusätzlich zum Wohnungskaufpreis.

Im Dachgeschoss: Sichtdachstuhl

Alle Wohnungen haben ein Kellerabteil. Ausreichende Pkw-Stellplätze und Garagen sind natürlich vorhanden.
Kaufpreis pro Garage 22.000,-- €
Kaufpreis pro Stellplatz 10.000,-- €

Baubeginn Frühjahr 2020.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Das Exposé stellt kein Angebot dar. Maßgeblich sind vielmehr die Angaben und Zusagen in dem zum Kauf der angebotenen Immobilie abzuschließenden notariell beurkundeten Kaufvertrag.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter der Tel.-Nr. 09404-9548098 oder mobil unter
0171/2424865 erreichbar.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen über die Immobilienportale nur mit vollständigem Namen und Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer bearbeiten.

Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Wohnungsnr.: 8

93055 Regensburg (Ostenviertel)

Der Stadtteil Irl befindet sich am östlichen Stadtrand von Regensburg. In ruhiger und ländlicher Lage finden Sie Ihr neues Zuhause.

Bequem mit dem Bus erreichen Sie in nur knapp 15 Minuten den Hauptbahnhof. Sehr guter Anschluss auch an die Autobahn A3 über die Anschlußstelle Regensburg-Ost.

Zahlreiche große Arbeitgeber finden Sie in unmittelbarer Nähe wie z.B. BMW, Conti, Siemens, Krones etc.