2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €272.948 66 m²
Olperstr 74, 51491 Overath, Rheinisch-Bergischer Kreis
bisheriger Preis €263.092

Wir bieten Ihnen unsere letzten drei Penthouse Wohnungen zum Kauf an! Das derzeit entstehende Gebäude wird neben dem Pflegewohnhaus der Vivat gGmbH auch ein Café und einen Bioladen beherbergen. Die sieben Wohnungen im Staffelgeschoss bieten Ihnen besonderen Komfort, um den speziellen Ansprüchen des Älterwerdens gerecht zu werden: - Balkon - geringe Kosten für Strom umd Wärme durch Versorgung mit einem Blockheizkraftwerk - Hochwertige Ausstattung in allen Bereichen - Aufzug - Parkgarage - Rollstuhlgerecht - Sie haben die Möglichkeit der Anbindung an das Pflegewohnhaus (Notruf, Pflegeleistungen etc.) Besonders attraktiv: Die Wohnungen sind in kleinen Gruppen zusammengefasst und werden über einen gemeinsamen Dachgarten erschlossen. Jede Wohnung hat damit einen offenen und doch privaten Eingangsbereich, der zum Gespräch mit den Nachbarn einlädt. Zum Verkauf stehen die Wohnungen 1, 2 und 3. Die Kaufpreise der Wohnungen betragen: Wohnung 1: 272.948,00 € für ca. 68,237 m² Wohnung 2: 263.092,00 € für ca. 65,773 m² Wohnung 3: 289.932,00 € für ca. 72,483 m² Zu den Wohnungen gehören jeweils ein Keller (ca. 3,3 m²) sowie ein Dachgartenanteil von ca. 20m². Diese sind in den Kaufpreisen enthalten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat gemietet (80,00 €/Monat) oder gekauft (24.500,00 €) werden. Zum 01.04.2020 können Sie diese Penthouse-Wohnung in der vierten Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, erwerben. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die Wohnung verfügt über zwei schöne Zimmer. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und die Immobilie ist barrierefrei zugänglich. Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 2020 befindet, per Blockheizkraftwerk. Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum unterbringen. Es fällt keine Provision an.

Eichenparkett, Fußbodenheizung, rollstuhlgerecht, Aufzug

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Overath-Steinenbrück. Das Zentrum der Stadt Overath ist nur wenige Fahrminuten vom Objekt entfernt. Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich im Nahbereich und in Untereschbach. Kindergärten, Grundschulen und ein Seniorenheim liegen im direkten Umkreis.