3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €339.000 85 m²
73728 Esslingen am Neckar, Esslingen (Kreis)

Das Zweiparteienhaus stammt aus dem 15. Jahrhundert. Die jetzige Raumaufteilung erhielt es während einer Kernsanierung im Rahmen der Altstadtsanierung um 1990. Die Wohnung selbst verteilt sich auf 3 Etagen und einer zusätzlichen, über eine Ausziehleiter erreichbare Bühne als Stauraum. Folgende Renovierungen/ Modernisierungen wurden wie folgt in den letzten Jahren vorgenommen: 2013: *Gäste-WC *Parkettboden sämtlichen Räumen *Austausch der alten Nachtspeicheröfen und Einbau stromsparender Infrarotheizungen *Aufbereitung der Fenster *Lackierung sämtlicher Türen 2015: *Aufarbeitung Haustüre *Natursteinfließen im Hauseingang *Einbausideboard durch Schreiner 2016: *Komplettsanierung Badezimmer inkl. Leitungen und Fußbodenheizung 2017: *neue Markenküche mit hochwertigen Einbaugeräten von Neff 2018: *neuer Warmwasserboiler Durch die offene Galerie, die teilweise sichtbaren Balken und mehreren Leseecken versprüht die Wohnung ihren ganz besonderen Charme. Die Wohnung ist ideal für einen Single oder Paar welche die zentrale Lage und das Altstadtflair schätzen. Ebenso eignet sich die Wohnung für Kapitalanleger zur Vermietung als 3er WG, sodass jeder Mieter eine eigene Etage hätte.

Mitten in der Altstadt gelegen. Sämtliche Einrichtungen des tägl. Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Restaurants, Bars und Cafes sowie Supermärkte sind ebenfalls direkt vor der Haustüre. Durch die angrenzende Fußgängerzone ist so gut wie kein Verkehrslärm zu hören.