Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben
66869 Rheinland-Pfalz - Blaubach
bisheriger Preis €100.000

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein großzügiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Garage mit Satteldach.
Das Erdgeschoss unterteilt sich in eine Küche, ein Esszimmer, ein großes Wohnzimmer mit verblendeten Säulen, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Hausanschlussraum und eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer, ein Bad und ein Duschbad. Zusätzlich wurde in dieser Etage mit dem Ausbau von weiteren Zimmern begonnen, die auch für die Ausübung von Hobbies genutzt werden könnten (nicht in Wohnflächenberechnung enthalten). Im Dachgeschoss finden Sie weitere 3 Zimmer.
Das Objekt ist teilunterkellert und verfügt über 2 Kellerräume.

Zahlreiche Renovierungen bzw. Modernisierungen wurden durchgeführt:
Fassade mit Wärmeverbundsystem, Fenster (2fach-Iso mit Sprossen), Boden-, Wand- und Deckenbeläge (tlw. incl. neuer Deckenkonstruktion im Wohnzimmer), tlw. Elektroinstallation, tlw. Dacheindeckung u.v.m.
Im EG Bodenbeläge aus Marmor, Naturstein und Granit, sämtliche Wände des Objektes mit Reibeputz und tlw.Verblendbruchsteinen, Bäder gefliest.

Es ist kein Garten vorhanden.

Wert des Objektes laut Gutachten eines Sachverständigen 168000 Euro.
Es besteht Unterhaltungsstau, Restarbeiten sind erforderlich (z. B. Dacheindeckung, Material vorhanden und im Kaufpreis enthalten).
Das Objekt eignet sich nach Fertigstellung hervorrragend als renditestarkes Objekt zur Vermietung an Amerikaner. Die Entfernung nach Baumholder beträgt 16 km und nach Ramstein Airbase 26 km.

Verkauf erfolgt provisionsfrei. KEIN MIETKAUF.

Blaubach in der Westpfalz ist eine Ortsgemeinde und eine staatlich anerkannte Fremdenverkehrsgemeinde im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Kusel an. Der berühmteste Mitbürger von Blaubach war der Fußballnationalspieler Miroslav Klose.
Blaubach zählt ca. 400 Einwohner.