4-Zimmer Wohnung zu vermieten €634 69 m²
Walter-Rietig-Straße 2, 63225 Langen, Langen (Hessen)

Das hell und freundlich gestaltete Mehrfamilienhaus (Bj. 1957) mit 12 Wohnungen liegt zentral in einer Seitenstraße von der Südlichen Ringstraße. Das zentrale Paco-Schließsystem sorgt für besonderen Komfort. Das Haus wurde 2019 energetisch modernisiert. Im Haus ist ein neues Lüftungssystem eingebaut, somit werden die Wohnungen kontrolliert belüftet. Hierzu wurde innerhalb der Wohnung eine Zu- und Abluftöffnung geschaffen, die die verbrauchte Raumluft feuchtgesteuert absaugt und die Frischluft über die Fensterfalzlüfter wieder nachströmt. Die Elektroleitungen sowie die Kabel für das Kabelfernsehen wurden neu verlegt. Die Fassade hat eine neue Wärmedämmung. Eine neue Heizungsanlage ist an das Nahwärmenetz der Stadtwerke Langen angeschlossen. Die Wärme wird über eine Übergabestation im Wärmespeicher, welches im Keller errichtet wurde, eingespeist. Das Treppenhaus ist mit Bewegungsmelder ausgestattet. Um das Gesamtbild noch zu vollenden wird die Außenanlage nach den ganzen Maßnahmen neu geplant und gestaltet. Zustand: Modernisierte 4-Zimmerwohnung im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, verfügt über ein Tageslichtbad, Küche (ohne EBK), Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei kleine Kinder- bzw. Arbeitszimmer und ein Flur. Die Küche ist mit einem weißen Fliesenspiegel versehen. Das Tageslichtbad ist mit neuen Sanitärobjekten und modernen grauen Boden- und weißen Wandfliesen ausgestattet. In allen Wohn-und Schlafräumen ist ein neuer hochwertiger Design-Vinyl-Fußboden verlegt. Die Wände sind glatt und weiß verputzt. D.h. die Wohnung wird Ihnen im tapezierfähigen Zustand (ohne Tapeten) übergeben.

Langen gehört zum Landkreis Offenbach und liegt im Dreieck zwischen Frankfurt am Main, Darmstadt und Offenbach. Die Anbindung an die Autobahnen A5 und A661 ist kurz, die S-Bahnstation Langen sowie der Stadtbus sind ganz in der Nähe. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Langens Einkaufsstraße sind zu Fuß erreichbar. Ebenfalls in unmittelbarer Nachbarschaft sind ein Kindergarten und zwei Schulen und Sportzentren.

Wohnen bei den Wohnraumkönner heißt: so sicher wie im Eigentum, so flexibel wie ein Mieter, mit einer fair kalkulierten Miete. Unsere Genossenschaftsmitglieder reden mit und werden beteiligt. In Langen, Dreieich und Egelsbach vermieten wir etwa 1.800 Wohnungen. Mehr Informationen unter www.wohnraumkönner.de