2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €98.000 42 m²
04177 Leipzig (Altlindenau), William-Zipperer-Straße

5,95 % vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.

frei ab 01.02.2020

- Neuer Bodenbelag durchgehend hochwertiges helles Laminat, Kochnische und Bäder Bodenfliesen
- Wände und Decken im Wohnbereich FRISCH weiss gestrichen, im Bad Wandfliesen
- ganz NEUE Isolierverglasung in allen Räumen, somit optimale Wärme- und Geräuschdämmung

- Bad mit Badewanne-Dusche und Lüftung
- Toilette, Waschbecken, Spiegel, Duschbrause und Heizkörper

- Anschlüsse für Küche

- Gas Zentralheizung und Wasser
- Gegensprechanlage

Gemeinschaftseigentum:

- Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) bestehend aus 10 Wohnungen
- Gebäude mit 3 Vollgeschossen, Flachdach, voll unterkellert
- sehr gepflegte Liegenschaft im aufstrebenden Stadtteil gelegen
- Gegensprechanlage
- Fahrrad-Abstellbereich im Innenhof
- Zentral Stadtgas für Wasser und Heizung


Kaufgegenstand:

- FRISCH renovierte Wohnung in Hochparterre mit 2 Zimmern, Badezimmer, Flur, Kochnische, etwa 43 m2
- Kellerabteil (im Allgemeineigentum - zugewiesen)

Grundriss:

- am Eingang gleich der Flur, links das Badezimmer
- geradeaus das Wohnzimmer, rechtsseitig die Kochnische und Zugang zum Schlafzimmer

Wohngeld / Verfügbarkeit / Vermietung

- Wohngeld inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser sowie Instandhaltungsgebühr 149,- EUR mtl.
- Wohnung ist SOFORT verfügbar

Im Anschluss suchen wir gerne für Sie den passenden Mieter!

IDEAL für einen Kapitalanleger oder Selbstnutzer!

Der Kaufpreis für diese Wohnung in Altlindenau ist sehr attraktiv kalkuliert. Verkäufer ist eine Privatperson. Zeitnahe Beurkundung und Abwicklung des Kaufvertrags möglich.

Diese Eigentumswohnung wird für den Käufer provisionspflichtig exklusiv über uns direkt vom Eigentümer angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt 5,95% des notariellen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Alle weiteren Kosten des Kaufs wie die Grunderwerbssteuer (3,5%) sowie Notar- und Gerichtskosten (etwa 2%) sind ebenfalls vom Käufer zu bezahlen. Die Immobilie wird lastenfrei übergeben.

Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und basieren auf Angaben des Verkäufers, Irrtümer vorbehalten.
Erste Kontaktaufnahme bitte per E-Mail. Wir antworten binnen weniger Stunden.

Sie erhalten bereits beim ersten Kontakt Zugang zum Datenraum mit weiteren Innen- und Außenaufnahmen sowie den ersten Objektunterlagen. Vollständige gerne auf Anfrage oder bei konkretem Kaufinteresse.

Besichtigung ist zeitnah möglich und gewünscht, auf Wunsch als Einzeltermin oder in einer kleinen Gruppe wochentags oder am Samstag. Sie erhalten nach qualifizierter Anfrage über das Internet-Portal bereits mögliche Besichtigungstermine angeboten. Wir begleiten Sie auch gerne bei der Finanzierung.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

William-Zipperer-Straße
04177 Leipzig (Altlindenau)

- Nebenstraße im aufstrebenden Stadtteil Leutzsch-Altlindenau
- Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs im Wohngebiet
- Kita´s, Grund -und weiterführende Schulen in der Nähe
- Universität Leipzig und Innenstadt mit dem Auto in 15, mit Straßenbahn in 25 Minuten erreichbar
- optimale Anbindung an die Straßenbahn