4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.659.000 177 m²
80637 München, Neuhausen

Die exklusiv von uns angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und nur wenige Minuten vom Nymphenburger-Kanal entfernt. In einem sehr gepflegten Mehrfamilienanwesens mit nur 6 Parteien gelegen, zeigt sich die Wohnung lichterfüllt und mit ausgezeichnetem Grundriss. Die Wohnung wurde Ende 2019 komplett saniert und sehr hochwertig neugestaltet. Im Untergeschoß befindet sich ein wohnlich gestalteter Hobbyraum von ca. 19 m², der durch zwei Fenster gut Helligkeit erhält und auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann.

- Hochwertige Alu-Holzfenster, 3-fach verglast - Prachtvoller Deckenstuck - Modern-puristisch gestaltetes Badezimmer mit sand- farbenen Feinsteinfliesen und Marken-Sanitärobjekten - Elektrisch bedienbare Rollläden - Gegensprechanlage - Moderne Einbauküche mit Markengeräten - Fischgrätparkett - Klimaanlage in allen Wohnräumen - 15 m² großer Balkon mit elektrischer Markise - Gäste/Kinderzimmer mit eigenem Bad - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Voll ausgestatteter Hobbyraum mit flexibler Nutzung - Alarmanlage mit Sicherheitsservice - Garage kommt mit 25tsd. EUR hinzu!

Der niveauvolle Stadtteil Nymphenburg zählt zu den beliebtesten und attraktivsten Wohnlagen in München. Herrschaftliche Villen, historsche Residenzen auf großzügigen Parkgrundstücken und ruhige Alleestraßen mit wunderschönem altem Baumbestand bieten ein gehobenes und ruhiges Umfeld. Das berühmte Schloss Nymphenburg mit seinem herrlichen Schosspark, der Schlosskanal sowie der Botanische Garten vermitteln zu allen Jahreszeiten ein einmaliges Lebensgefühl. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen für den täglichen Bedarf, zahlreiche Freizeitangebote sind in der näheren Umgebung vorhanden und werden durch das vielfältige Angebot des Roman- und Rotkreuzplatzes ergänzt. Viele Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, darunter die renomierten Nymphenburger Privatschulen, bieten auch Familien eine perfekte Infrastruktur. Der Stadtteil besticht weiterhin durch seine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Am Romanplatz verkehren mehrere Buss- und Trambahnlinien die Sie innerhab von 10-15 Minuten in die Münchner Innenstadt bringen. Am Rotkreuzplatz finden Sie einen U- Bahn-Anschluss und der S-Bahnhof „Laim“ gehört zu der Stammstrecke des MVV. Innerhalb von 35 Minuten Autominuten erreichen Sie den Flughafen München. Der kurze Weg in die Innenstadt (ca. 10 Autominuten) sowie die gute übergeordnete Anbindung durch den Mittleren Ring zeichnen dieses sehr durchgrünte Wohnviertel aus.

Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und Informationen über Größe des Objektes beruhen auf Angaben des Vermieters oder Verkäufers. Wenn Sie uns Telefonisch nicht erreichen, schicken Sie uns unbedingt eine Email an: info@bauwerk-holding.de