3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €63.500 68 m²
09111 Chemnitz, Zentrum

Attraktive Balkonwohnung in zentrumsnaher Lage, gelegen im Erdgeschoss eines um 1954 erbauten und 2006 Kernsanierten Mehrfamilienhauses. Die Wohnlage ist ausgesprochen gut sehr zentral gelegen. Das Stadtzentrum sowie die Uni sind fuß läufig erreichbar. Die Wohnung selbst ist in einem guten Zustand mit einigen Extras wie z.B. Deckenspots, Handtuchheizkörper, weiße Türen etc. Eine Bodenkammer sowie ein Wäscheboden können zusätzlich noch genutzt werden. Das Gebäude sowie die dazugehörigen Außenanlagen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Bei den Mieteinnahmen pro Monat sowie dem Hausgeld pro Monat handelt es sich um die Gesamtkosten pro Monat ;) Bitte fordern Sie unverbindlich und kostenfrei - unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten - weitere Informationen zum Objekt an!

- 3 Zimmer - Balkon - Keller Eigenschaften / Ausstattung: - Wäscheboden - Bodenkammer - Keller - Hof - Befeuerung: Fernwärme - Heizungsart: Zentralheizung - TV-Kabelanschluss - Waschmaschinenanschluss im Bad - Bad mit Fenster und Badewanne - Hausmeister und Reinigungsservice sind inklusive - PKW-Parkmöglichkeiten: im öffentlichen Parkraum - Bodenbeläge: - Bad und Küche gefliest - Räume mit Laminat

Das Objekt liegt im Chemnitzer Zentrum, welches durch breite Straßen und zeitgenössischen Bauten wichtiger Architekten geprägt ist. Die Stadt wurde im Sommer 2007 mit dem Namen „Stadt der Moderne“ versehen, welcher nirgends besser begründet werden kann als im Zentrum. Denn hier treffen verschiedene architektonische Baustile aufeinander, wie z.B. das Kulturkaufhaus DasTIETZ oder der neoklassizistische Theaterplatz mit Oper. Doch das sind nicht die einzigen Highlights der Innenstadt. Der Kultur-und Freizeitbereich bietet durch die Boulevards Straße der Nationen oder Brückenstraße, die Museen und Galerien vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Weitere Freizeitaktivitäten sorgen dafür, dass ein jeder sich nach Herzenslust austoben kann. Zur Unterhaltung tragen die im Zentrum gelegene städtische 50Meter-Schwimmhalle und das Kino Cinestar bei. Die Besonderheit der Lage ist, dass durch die angrenzende Parkanlage auf der Zschopauerstraße und der Grünanlage im Innenhof auch die Natur zum Vorschein kommt. Somit sind Vorzüge innerstädtischen Wohnens mit einer Lage in grüner Umgebung verbunden. Auch ohne Auto sind Ziele schnell zu erreichen, da das Zentrum einen Verkehrsknotenpunkt bildet von dem man 85 Prozent der Stadt erreichen kann. Die Reitbahnstraße wird von folgenden Verkehrsmitteln angefahren: -Bahn 2 -Bus 22,51,62,72 Verschiedene Schularten garantieren die Bildung. Kindergarten: -Kindergarten Pampelmuse Grundschule: -Grundschule Rudolfschule -Gebrüder Grimm Grundschule Mittelschule: -Annenschule-Oberschule -Georg Weerth Oberschule Gymnasium: -Georgius-Agricola-Gymnasium -J.-A.-Stöckhardt Gymnasium Einkaufsmöglichkeiten erreicht man im 1,0 km entfernten Stadtzentrum, z.B. Galerie Roter Turm und Galeria Kaufhof. Lebensmitteldiscounter, wie Netto sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Diverse Namhafte Gastronomen haben sich im Stadtzentrum niedergelassen. Unterschiedliche Arztpraxen und Apotheken befinden sich in der Umgebung.

Der Nachweis und/ oder der Nachweis über die Vermittlung ist für den Erwerber provisionspflichtig und beträgt den im Exposé angegebenen Preis oder Prozentsatz vom Kaufpreis, zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages an Schaub Grundbesitz GmbH. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Alle gemachten Angaben zu Objekten sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, die Vollständigkeit, sowie die Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine definitive Bindung zwischen Verkäufer und Käufer kommt erst zustande, wenn ein wirksamer Kaufvertrag vor einem Notar beurkundet wurde. Bis dahin sind jegliche Kaufbemühungen der Kaufinteressenten für den Verkäufer freibleibend und unverbindlich. Bitte beachten Sie unsere AGB. Das Exposé dient als Vorabinformation, Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte darf nur mit unserer Zustimmung erfolgen. Sollte Ihnen dieses Angebot bereits bekannt sein, so bitten wir um schriftliche Bekanntgabe unter Nennung des Anbieters innerhalb von 5 Tagen nach Erhalt des Angebots. Sämtliche durch uns erstellten Daten, Fotos und Textbeiträge sind urheberrechtlich geschützt. Die Vervielfältigung von Informationen oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten, Textteilen, Bildmaterial bedarf der vorherigen schriftlichen Einwilligung durch uns. Unberechtigte Verwendungen ziehen eine Nutzungsberechnung nach sich und werden zur Anzeige gebracht.