1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €73.000 27 m²
93057 Regensburg, Sallern-Gallingkofen

„Klein, aber fein“. Die zentrumsnah gelegene Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürfitgen Zustand. Trotz allem können Sie mit nur wenigen Umgestaltungen einen kleinen, aber schönen Wohnraum schaffen. Das Objekt ist optimal als Kapitalanlage geeignet, wie auch für Studenten oder Pendler. Es gibt einen Fahrradstellplatz sowie eine Tiefgarage und ein Kellerabteil. Durch den Wohnraum betreten Sie die südlich ausgerichtete Terrasse, welche ausreichend Platz für gemütliche Abende bietet. - Primärenergieträger: Gas - Energieeffizienzklasse: F Gesamtkaufpreis inkl. TG.-Stellplatz 79.000 EUR

Die Wohnung ist nur wenige Autominuten von der Regensburger Altstadt entfernt. Zudem befindet sich in unmittelbarer Nähe das Alex-Center, ebenso wie das Donau-Einkaufszentrum mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten. Durch die A93 und die B16 sind Sie hervorragend an die Infrastruktur angebunden. Der Bus hält direkt vor der Wohnung, wodurch Sie keine weiten Wege zu Fuß zurücklegen müssen.

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Vorstehende Provision ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E u. V Regensburger Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Honorarvereinbarung zu treffen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. E u. V Regensburger Immobilien GmbH ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH