Haus zum Verkauf €100.000 105 m²
Das Einfamilienhaus wurde 1957 gebaut und ständig instandgehalten sowie 1981 um ein Vorhaus erweitert. Anfang der 90er-Jahre wurde das Gebäude dann saniert. Dabei wurden Dach, Fassade, Fenster, Heizung, Elektroleitungen, Innentüren sowie Hausanschlüsse erneuert. Der Keller wurde ebenfalls vertikal und horizontal gesperrt, der Fußboden komplett erneuert und eine Drainageleitung um das Haus gelegt. Der Keller ist trocken und vielseitig nutzbar. Er hat 2 separate Kellerausgänge in den Garten. Der Wohnbereich erstreckt sich über 2 Etagen. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut. Der bauliche Zustand des Hauses ist sehr gut und solide. Im Erdgeschoss befinden sich im Vorhaus der Eingangsbereich mit Flur, Gäste-WC und 3 Räumen und ein kleiner Abstellraum (Speisekammer). Im Dachgeschoss stehen ebenfalls 3 Räume und ein kleines Bad zur Verfügung. Das Bad ist komplett sanierungsbedürftig. Im Keller ist ausreichend Platz für eine Werkstatt, und Abstellräume und Wasch- und Trockenraum. Das Haus müsste renoviert und das Bad saniert werden. Hinter dem Haus steht der Flüssiggastank, eine Garage. Einer individuellen Gestaltung mit Sitzecke und Terrasse steht nichts im Wege. Weiterhin steht im hinteren Grundstücksteil ein sehr solides 2-geschossiges Nebengebäude mit Garage, welches vielseitig nutzbar ist. Momentan ist bis zum 28.02. 2017 eine Tischlerei eingemietet. Danach steht das Gebäude dem neuen Eigentümer zur Nutzung bereit. Das Gebäude ist bis auf einen Wasseranschluss voll erschlossen und kann zu einem tollen Wohnhaus umgebaut werden. Die vorhandene Nutzfläche beträgt ca. 110 m² über beide Etagen. Aber auch eine gewerbliche Nutzung oder Garagen mit Ferienwohnung o.ä. sind möglich. Grundrisse folgen!
- 2 Schornsteine f. Heizung und Kamin - Naturschiefer - Flüssiggas-Heizung u. Festbrennstoff-Heizung - Mirandi-Holzfenster mit Messingsprossen - Elektroleitungen in Kupfer - neuer Fassadenputz, Dachgiebel gedämmt - Sat-Anlage - neue Hausanschlüsse - 2 Garagen - 2 Dachgiebel
- ruhige, sonnige Wohnlage - Kita, Grundschule, Arzt, Einkaufen im Ort - nach Aue ca. 16 km - nach Eibenstock ca. 7 km - nach Oberwiesenthal ca. 35 km - Talsperre Sosa ca. 2 km
Alle Angaben stammnen vom Eigentümer. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen. Besichtigungen sind ausschließlich über mein Büro jederzeit möglich. Gern biete ich Ihnen ein entsprechendes Finanzierungsangebot für dieses Objekt von führenden Anbieter privater Baufinanzierungen innerhalb von nur 3 Tagen. Anfragen bitte nur unter vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer. Für Eigentümer übernehme ich die Erstellung von Energieausweise und Wertexpertisen für Ihre Immobilie preiswert und schnell. Ich suche ständig Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Eigentumswohnungen.
