Haus zum Verkauf €380.000 126 m²
01157 Dresden, Briesnitz

2000 wurde die Doppelhaushälfte unweit vom Leutewitzer Park in massiver Holzfachwerkkonstruktion errichtet. Auf über 126 m² finden Sie alle Annehmlichkeiten für einen zeitgemäßen Wohnstandard. Äußerst gepflegt mit praktischer Wohnraumaufteilung, helle und freundliche Zimmer, Vollkeller mit Hobbyraum, Zubehör wie Kamin, Einbauküche und elektrische Rollläden im Erdgeschoss sowie einen liebevoll angelegten Garten. Ein wenig müssen Sie sich noch mit dem Einzug gedulden, das Freiwerden ist für das IV. Quartal diesen Jahres geplant.

Küche mit Fenster, Zisterne, elektr. Rollläden im EG, Gartenhaus Gebäudeart: Doppelhaus Geschosse: Erd- + Dachgeschoss Dachspitz: nicht ausgebaut Zimmer: 5 Keller: voll unterkellert Dach: voll ausgebaut Wohnfläche: ca. 126,00 m² Grundstücksfläche: ca. 551,00 m² Ursprl. Baujahr: 2000 - Außenwände: massive Holzfachwerkkonstruktion mit Wärmedämmung - Dach: Pfettendach, Dachsteine - Außentüren und Fenster: Holz, Isoglas, wärmeschutzverglast - Innenwände: Ständerbauweise - Deckenkonstruktion und Treppen: Holzbalken, Holz - Fußböden: Laminat, Fliesen, Teppichboden - Sanitäreinrichtungen: Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC - Heizung: Zentral Gas + Kamin - Sonstige techn. Anlagen: elektrische Rollläden im Erdgeschoss Versorgung: alle Medien Außenanlagen: aufwendig und gepflegt Bauzustand: Top-Zustand

Der Stadtteil nahe dem Leutewitzer Park gehört zum Stadtbezirk Cotta. Der Stadtteil Cotta befindet sich im Dresdner Westen, etwa vier Kilometer vom Stadtzentrum, der Inneren Altstadt entfernt. Benachbarte Stadtteile sind Briesnitz, Leutewitz (Leutewitzer Park), Gorbitz, Löbtau und die Friedrichstadt, die bereits zu den Dresdner Vorstädten zählt. Cotta ist vorwiegend geprägt durch gründerzeitliche Bebauung, vom historischen Dorfkern sind nur noch wenige Häuser erhalten. Cotta bietet beste Verkehrsanbindungen über die B 6 und die nächste Autobahnanschlussstelle ist Dresden-Altstadt an der A 4. ÖPNV: Linie 70 und 80, insgesamt existieren neun Bus- sowie 20 Straßenbahnhaltestellen im Stadtteilgebiet. Die schnellste Verbindung in die Dresdner Innenstadt stellt die Linie 1 dar mit 10 Minuten Fahrtzeit. Öffentliche Einrichtungen wie Kindertagesstätten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und das Erlebnisbad "Elbamare" finden Sie fast um die "Ecke". Die Schulen 12. Grundschule, 75. Grundschule und das Gymnasium Dresden-Cotta befinden sich ebenfalls in dem Dresdner Stadtteil.

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