3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €475.000 138 m²
66123 Saarbrücken (St Johann)

3.57 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 1

3 Stellplätze

3.57 % inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Saarland Immobilienvermittlung GmbH ( Lizenznehmer der Engel&Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Diese spektakuläre Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Dreiparteienhauses aus dem Jahre 1953, gleicht aber dem Stil eines Altbaus aus den 20er oder 30er Jahren. Die lichtdurchflutete Altbauwohnung wurde 2012 aufwendig renoviert und mit viel Raffinesse und Liebe zum Detail perfektioniert.

Insgesamt stehen Ihnen ca. 138 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 3 Zimmer, zur Verfügung. Exklusivität finden Sie hier sicherlich in allen Räumen.

Über die schön geschnittene Diele gelangen Sie sowohl in den offen gestalteten, großzügigen Wohn/-Essbereich, die Küche, sowie in das geräumige Schlafzimmer und das Büro.

Das luxuriöse Badezimmer en Suite, welches mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet ist, erreichen Sie über das Schlafzimmer.

Abgerundet wird das Angebot durch den Balkon, welcher sich über die gesamte Breite des Wohnzimmers erstreckt sowie einen Garagenstellplatz und zwei bzw. drei weiteren Stellplätzen davor.

Dieses einzigartige Angebot in bester Lage von Saarbrücken lässt keine Wünsche offen und eignet sich ideal für Singles, Paare und Familien mit einem Kind.

Überzeugen Sie sich selbst von dem Zusammenspiel aus Altbaucharme, Moderne und Hochwertigkeit!

Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, modernisiert: 2012

66123 Saarbrücken (St Johann)

In bester Lage Saarbrückens, dem Rotenbühl, befindet sich diese repräsentative und komfortable Wohnung mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Die Infrastruktur ist hervorragend. Fußläufig erreicht man alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte und Apotheken, Kindergarten und Gymnasium. Erholung und Ruhe bietet Ihnen der angrenzende Stadtwald, sportlichen Aktivitäten kann man in den zwei nahegelegenen
Tennisclubs oder im Freibad nachgehen. Die Innenstadt erreicht man in 5 Minuten mit dem Auto, aber auch bequem mit dem Bus. Auf der Autobahn ist man in 10 Minuten, der Flughafen ist in 15 Minuten erreichbar.