Haus zum Verkauf €395.000 136 m²
24361 Groß Wittensee, Rendsburg-Eckernförde (Kreis)

Sie möchten gerne auf dem Land leben, jedoch verkehrstechnisch gut angebunden sein? Grundschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Arzt im Ort zu Fuß erreichbar? Zudem sollten Aktivitäten wie Wassersport, Reiten oder Tennis direkt am Wohnsitz möglich sein? Sie denken nicht möglich – wir sagen: Doch! Ein gepflegter, großzügiger und top ausgestatteter Walmdachbungalow mit pflegeleichtem Garten in einem schönen Ferienort zwischen Eckernförde und Rendsburg bietet Ihnen und Ihren Lieben all das. Dieses Anwesen wurde 2005 in ruhiger und gepflegter Wohnlage mit großzügigem Grundriss errichtet. Die geräumige Wohndiele und das große Wohn- und Esszimmer mit offenem Giebel, bodentiefer, bis zum First reichenden Fensterfront, Einbauküche und Kachelofen bilden das kommunikative Zentrum des Hauses. Vom repräsentativen Entre sind zur einen Seite zwei helle Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit Wannen- und Duschbad en Suite als privater Bereich zugänglich, zur anderen Seite hin steht Ihnen ein großer Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur großen Garage sowie ein Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung. Ein pflegeleichter, schön eingewachsener Garten mit überdachter Terrasse in Süd-West-Ausrichtung für Spaß, Spiel und Erholung sowie ein separater Geräteschuppen für Hobby- und Freizeitutensilien ergänzen das großzügige Ambiente. Stauraum und bei Bedarf weitere Ausbaureserve sind im Dachgeschoss gegeben. Last but not least – auch energetisch sind Sie zukunftsgerecht aufgestellt! Eine neuwertige Wärmepumpenheizung mit Tiefbrunnen und die Photovoltaikanlage werden hinsichtlich Heiz- und Stromkosten stets ein zufriedenes Lächeln auf Ihr Gesicht zaubern. Gerne öffnen wir Ihnen die Tür! STAMMDATEN: – Baujahr: 2005 – Wohnfläche: ca. 136 m² – Nutzfläche: ca. 49 m² – Grundstücksgröße: 779 m² – Anzahl Zimmer: 4 – Gute Infrastruktur vor Ort, ideale Verkehrsanbindung – Gepflegter Garten, Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung – Geräumiger Bungalow, Elternschlafzimmer mit Bad en suite – Bodentiefe Fensterfront, Offener Giebel, Kachelofen – Neuwertige Wärmepumpenheizung, Photovoltaikanlage Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. Besuchen Sie auch unsere Internetseite: www.binkohofmann.de

Die Gemeinde Groß Wittensee im Landkreis Rendsburg - Eckernförde bietet Ihnen aufgrund der wunderschönen Lage des 1.034 ha großes Sees einen umfangreichen Erholungsfaktor. Freizeitaktivitäten wie Segeln, Angeln, Reiten, Wandern und Radfahren werden gerne vor Ort ausgeübt und durch Vereine unterstützt. Die imposante Wasserfläche mit optimalen Windverhältnissen ist Austragungsort für deutschlandweite Regatten; dies macht den See für Wassersportler besonders attraktiv. Das Hügelgelände und die weiten Waldflächen verleihen der Landschaft Ihren ganz besonderen Reiz. Das nur ca. 8 km entfernte Ostseebad Eckernförde mit seinem einzigartigen Sandstrand in direkter Stadtlage erweitert das Angebot. Hier genießen Sie im Flair eines Badeortes die kulinarischen und kulturellen Angebote. Auch die für ein Dorf außergewöhnlich gute Infrastruktur, sowie das Sport- und Freizeitangebot erhöhen die Lebensqualität dieser Gemeinde nicht unwesentlich. Ergänzt wird dies alles durch die gute Verkehrsanbindung nach Kiel, Rendsburg und Eckernförde, selbst Hamburg und Flensburg sind durch die günstig gelegene Autobahn A 7 schnell erreichbar.