Haus zum Verkauf €115.000 758 m²
54298 Orenhofen

4,76% Käufercourtage inkl. 19 % MwSt. vom notariell beglaubigten Kaufpreis

Baujahr: 1938
frei ab nach Vereinbarung

Es handelt sich hier um ein Einfamilienhaus mit 8 Zimmer auf einer Wohnfläche von 126 qm. Das Haus steht auf einem 758 qm großen Grundstück, welches direkt an eine Obstwiese anschließt.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1938 in Massivbauweise errichtet.
Die erste Teilrenovierung fand im Jahr 1994 statt, in der das Dach mit Schiefer erneuert wurde.
Im Jahr 2004 bis 2008 wurden dann die komplette Heizungsanlage inkl. Heizkörper im EG, Abwasserleitungen im Keller und das Badezimmer erneuert.

Geheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung.
Im Keller befindet sich zusätzlich noch ein gemauerter Holzbackofen, dessen Anschluss an den Kamin jedoch stillgelegt ist.

Von den 4 Zimmern im Obergeschoss sind 2 Zimmer isoliert und wurden bislang als Schlafzimmer genutzt.
Die beiden noch nicht isolierten Zimmer könnten als Dach-Maisonette-Zimmer ausgebaut werden.

Das Gebäude mit einer Wohnfläche von ca. 126 qm ist vollunterkellert.
Im Keller befinden sich zusätzlicher Stauraum, Waschküche, Heizungsraum und ein Raum für die Öltanks.

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Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen

54298 Orenhofen

Das gepflegte Haus mit großem Garten besticht vor allem durch die Lage in einer Straße, die am Ende zum Ort Daufenbach nur für den landwirtschaftlichen Verkehr zugelassen ist.
Aus dem Obergeschoss ist nach beiden Seiten ein Fernblick über die schöne Südeifel gegeben.

Das 758 qm große Grundstück schließt im Garten direkt an eine Obstwiese an. Das nahe Umland ist vor allem durch Wiesen, Wälder und das herrliche Kylltal geprägt.

Das Nachbarland Luxemburg (Rosport) ist in 23 km, die Römerstadt Trier in 28 km und die Kreisstadt Bitburg in 20 km mit dem Auto erreichbar.