3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.950 86 m²
04109 Leipzig, Zentrum-West

Dies ist die Vorbereitung der Vermarkung einer zur Zeit vermieteten Eigentumswohnung, die ab Mitte 2020 zum Verkauf angeboten wird. Sichern Sie sich bereits jetzt die zeitlich begrenzten Besichtigungstermine. Die hier angebotene 3 Zimmer-Eigentumswohnung befindet im ruhigen Teil der Leipziger Innenstadt-Party-Straße. In 4 Gehminuten ist man auf der Leipziger Fußgängerzone. Die Gottschedstraße ist eine Anliegerstraße in der inneren Westvorstadt in Leipzig. Sie erstreckt sich vom Innenstadtring auf Höhe der Thomaskirche bis in das Waldstraßenviertel. Benannt ist sie nach dem Schriftsteller, Literatur- und Theatertheoretiker Johann Christoph Gottsched. Als Kolonnadenviertel (nach der Kolonnadenstraße, auch Kolle) wird inoffiziell ein Wohn-, Künstler- und Kneipenviertel um die Kolonnadenstraße in Leipzig bezeichnet. Der Name ist keine amtliche Bezeichnung des Viertels. In der Tradition der Leipziger Vorstädte wurde dieses Viertel meist Innere Westvorstadt genannt, doch diese Bezeichnung ist heute nicht mehr gängig. Die Kneipenmeile am nördlichen Rand ist unter dem Namen der dortigen Gottschedstraße bekannt. Das Schauspiel Leipzig, die Hochschule für Musik und Theater, das Theaterhaus Schille und niedergelassene Künstler in der Kolonnadenstraße prägen das Wohnviertel künstlerisch. Durch diese zentrale Lage ist diese Wohnung für die Zielgruppe der autolosen Innenstadtliebhaber genau wie für die Verwendung als Kurzzeitbesucherbleibe denkbar. In dieser schön geschnittenen 86 m²* große Wohnung befinden sich ein Wohnzimmer mit Austritt zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinder/Arbeitszimmer mit Austritt zum Balkon, eine Küche, eine Diele sowie ein innenliegendes Bad mit Badewanne und Dusche. Das Wohnhaus, in dem sich diese Eigentumswohnung befindet, wurde 2005 aufwendig und mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und seither mit viel Arrangement gepflegt.

24,0 m²* Wohnen/Essen 19,0 m²* Schlafen 12,5 m²* Kind/Arbeit 11,0 m²* Kochen/Essen 6,0 m²* Bad 8,5 m²* Flur+Diele 5,0 m²* Balkon (10 m²) ----------------------------- 86,0 m²* Gesamt ================

BESICHTIGUNGSTERMINE Der Eigentümer hat die Weitergabe von relevanten Informationen nur unter der Auflage erteilt, dass der Interessent nach dem GWG geprüft und die Finanzkraft nachgewiesen ist. Dieses werden wir im ersten telefonischen Kontakt verifizieren. KONTAKTAUFNAHME Auf Grund der hohen Nachfrage des Objektes und der damit verbundenen Voraussetzungen an den Käufer bitten wir Sie bei Kontaktaufnahme aussagekräftige Informationen zu sich selbst mit Name, Vorname, Adresse, Telefonnummer, Mailadresse zukommen zu lassen. * HAFTUNG Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Wir danken Ihnen dahingehend im Voraus und freuen uns auf unser Kennenlernen. Ihr Team von CARPINUS R.E.C.