Haus zum Verkauf €525.000
Objektbeschreibung:
Dieser großzügige Bungalow befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Barum. Er wurde im Jahr 2009 in massiver Bauweise errichtet und erstreckt sich auf ca. 180 qm Wohnfläche. Die Immobilie überzeugt durch seine schlichte Eleganz und wurde mit hochwertigen Materialien erbaut und ausgestattet.
Der gesamte Wohn/Essbereich als auch die Küche sind offen gestaltet. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für viel Tageslicht und geben den Blick in den Garten frei. 4 Schlafzimmer und 3 Bäder sind in diesem Haus untergebracht. Ein Abstellraum und der Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Platzangebot.
Der Dachboden dient als Abstellfläche.
Der Grundstück ist komplett eingezäunt. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zum Sonnenbaden ein.
Für Gartengeräte ist ein Schuppen vorhanden.
Ihre PKW`s haben Platz unter dem Doppelcarport.
Fazit: Eine wunderschöne Immobilie in ruhiger Lage, bei der einfach alles passt und nur noch die eigenen Möbel platziert werden müssen.
Ausstattung:
- großes Grundstück mit Kiefernwald
- offener Wohn-/Essbereich
- hochwertige Nolte-Einbauküche
- Pelletsheizung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung,
- Hochwertige Tondachziegel
- 3 Bäder, 5 ½ Zimmer, alles EBENERDIG,
- Fenster mit 3-fach-Verglasung und RC2-Verriegelung (Einbruchschutz) und abschließbaren Oliven,
- Dachboden komplett beplankt und dadurch vollflächig als Abstellfläche nutzbar
- Brunnen (Rohr liegt, es muss nur eine Pumpe angeschlossen werden)
- Fußbodenheizung
- überdachte Terrasse
- Doppelcarport mit Abstellraum
Käuferprovision: 6,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1774 m²
Lagebeschreibung:
Barum, ein Ort inmitten der Lüneburger Elbmarsch, liegt zentral zu den Städten Lüneburg (ca. 13 km), Winsen (ca. 16 km), Lauenburg (ca. 18 km) und Geesthacht (ca. 15 km) sowie zu Hamburg (ca. 40 km). Bis zur Elbe sind es etwa 6 km. Das Dorf wird von dem Fluss Neetze durchflossen, der sich nördlich des Ortes seenartig erweitert und daher Barumer See genannt wird.
Barum ist ein beliebter Wohnort für die junge Familie. Eine Krippe, ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort. Der Barumer See ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine Reithalle befindet sich in unmittelbarer Umgebung.
Sonstiges:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Hillberg Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Hillberg Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma Hillberg Immobilien gegen Rechnung zu zahlen. Achten Sie auf die Widerrufbelehrung der Firma Hillberg-Immobilien.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir im Interesse unseres Auftraggebers nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Pellet
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 09.12.2009
Gültig bis: 08-12-2019
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets
Anbieter-Objekt-ID: 7444
