Haus zum Verkauf €738.000 169 m²
17489 Greifswald, Südliche Mühlenvorstadt / Obstbausiedlung

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss im Zentrum von Greifswald. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde ab 2003 generalsaniert und umfänglich modernisiert. Die zwei Einheiten sind renditestark vermietet. Im Erdgeschoß befindet sich ein Ladengeschäft mit Nebenräumen, im Ober- und Dachgeschoß eine Maisonettewohnung mit Dachterrasse und Balkon. Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr gutem Zustand. Es ist unterkellert, hier befinden sich die Mieterkeller und Wirtschaftsräume. Ein Verkehrswertgutachten liegt vor und kann nach Rücksprache eingesehen werden. Für weitergehende Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über das Kontaktformular. Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden.

Das Ladengeschäft und die Wohnung sind modern und zeitgemäß ausgestattet. Für weitere Objektinformationen bzw. zum Einsehen des Gutachtens, der Mietverträge und Grundrisse nehmen Sie bitte mit uns Kontakt über das entsprechende Formular auf. AUFTEILUNG ERDGESCHOSS: Ladengeschäft - Ladengeschäft mit Fronteingang ud Schaufensterflächen, Designerboden - Lager, Fliesenboden - Toiletten mit Waschtische, Fliesenboden - Hausflur mit Treppenhaus (Eingang Wohnung), Fliesenboden AUFTEILUNG WOHNUNG: Obergeschoß (untere Wohnebene) - Treppenhaus - Küche mit Einbauküche, , Fliesenboden - Wohnzimmer, Laminatboden - Eßzimmer, Laminatboden - Schlafzimmer, Laminatboden - WC mit Waschtisch, Fliesenboden - Dachterrasse, Holzdielen - Speisekammer Dachgeschoß (obere Wohnebene) - Treppenhaus - Kinderzimmer, Laminatboden - Kinderzimmer, Laminatboden - Balkon, Holzdielen - Bad mit Wanne, Fliesenboden - Flur, Laminatboden - Abstellraum AUFTEILUNG KELLER: - Mieterkeller, Betonboden - Mieterkeller, Betonboden - Wirtschaftsraum, Betonboden AUSSTATTUNG: - Erdgaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Standort Keller - Fenster Holz-Isolierverglasung Vorderfront - Fenster Kunststoff mit Isolierverglasung Hinterfront - Bodenbeläge Fliesen, Holzdielen, Laminat - Dacheindeckung Betondachsteine - Massivmauerwerk mit Putzfassade, Vorderfront Stuckelemenete - Innentreppen Holz, aufgearbeitet - Kanalisationsanschluß

Diese Lage gehört zu den beliebtesten und besten der Stadt. Die Kombination aus City und die kurzen Wege zu Versorgungseinrichtungen, Kultureinrichtungen und auch Gastronomie macht diesen Standort so attraktiv. Die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen, alle Waren des täglichen Bedarfs können in fußläufiger Nähe eingekauft werden. Für weitergehende Lageinformationen kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über das entsprechende Kontaktformular. Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden.

Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Datenschutzhinweis: Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Diese erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten. Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilien GmbH.