Haus zum Verkauf €515.000 185 m²
27336 Rethem (Aller), Heidekreis

Die naturnahe Stadthausvilla wurde 2018 errichtet. Mit einer klaren Kubatur und den interessanten Blickachsen ist das Bauwerk ideal, harmonisch und anspruchsvoll proportioniert. Bei Gestaltung und Auswahl der Materialien standen Innovation und Funktionalität an erster Stelle. Das großzügige und aufregende Design sowie zukunftsweisende Technik spiegeln dies sowohl im Inneren als auch im Äußeren des Hauses wieder Das Stadthaus hat eine Wohnfläche von ca. 185 m² 5 Zimmer mit Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer, 1 Arbeitszimmer, ein großzügiges Vollbad, Gäste WC und ein HWR mit viel Platz und Staufläche. Das Areal umfasst unverbaubare 1090 qm, die Ihnen viel Weitsicht ermöglichen. Die hochwertige und liebevoll gestaltete Einrichtung lässt wirklich keine Wünsche offen und sorgt für eine angenehme und behagliche Atmosphäre. Die voll ausgestattete Einbauküche lässt auf leckere Mahlzeiten mit vielen Kochideen hoffen. Die Farben sind zeitlos aber sehr modern gehalten, dazu mit Gefühl und Liebe zum Detail abgestimmt worden. Die Bodenbeläge in Eiche-Optik passend zu der eleganten Treppe mit massiven Weißlack-Geländer, stilvoll abgesetzt aber modisch zu gleich. Das Bad gleicht einer Wellness Oase, viel Platz mit großer Fensterfront, Weitsicht und viel Tageslicht, eine förmliche Einladung zum relaxen. Eine großzügige Badewanne und einem ebenerdig begehbaren Duschbereich lässt auch gleichzeitig die Seele mit entspannen. Die Haustechnik einer zentralen Gastherme sowie einer Lüftungsanlage sorgt energiebewusst für ein rund rum ein angenehmes Klima im Sommer wie im Winter. Die Fenster mit Dreifach-Verglasung haben Jalousien die teilweise elektrisch bedienbar sind. Die gerade erst angelegte Gartenanlage passt sich mit geraden Konturen der Architektur vom Wohnhaus nahtlos an. Viel Platz für die Familie und ein freier Blick in die Natur, sorgen für viel Lebensqualität mit ganz hohen Komfort.

• Naturnahe Lage mit unverbaubarem Ausblick • Tolle Einbauküche mit Kochinsel • Bad mit ebenerdige Dusche, Wanne u. viel Tageslicht • Gäste WC • Stilvolle Weißlacktüren • Bodenbeläge teilweise mit Fliesen sowie Laminat Eiche-Holzoptik • Große Terrasse im Erdgeschoss • zwei Balkone • Süd Südwest • DSL • Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, ruhige Lage, Schule, Zentrum • Kurzfristig verfügbar • Massiv • Pyramidendach • Lüftungsanlage • Kunststoff Fenster mit 3-Fachverglasung 2-farbig mit Jalousien • KFW 55 Standard • Elegante Holztreppe in Eiche / Weißlackkombination • Stilvolle Treppenbrüstung im Obergeschoss • Garage mit Sektionaltor in Fensterfarbe • Großer HWR mit Haustechnik • Zur Architektur passende Gartenanlage

Die Samtgemeinde Rethem an der Aller liegt zentral im Land Niedersachsen im Schnittpunkt der drei Ballungsräume Hannover, Hamburg und Bremen. Erreichbar über die A7 bzw. A27 in 1-2 Stunden. In Rethem gibt es sämtliche Einkaufsmöglichkeiten mit einigen Verbrauchermärkten. Schulen und Kitas sind ebenfalls im Ort vorhanden. Der Vogelpark Walsrode, Heidepark Soltau, Serengetipark Hodenhagen und viele weitere reizvolle Ausflugsziele sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Die Autobahn ist über die B 209 eine gut ausgebaute Landstraße zu erreichen. Darüber hinaus liegt Rethem an der Aller somit auch im Mittelpunkt der Städte Verden, Walsrode und Nienburg. Die Entfernung beträgt hier ca. 20 - 25 km. Das schicke und freistehende Stadthaus befindet in einer zurückgesetzten Straße, in einem gestandenen Wohngebiet das mit zusätzlichen Bauflächen erweitert wurde. Die gesamte Erschließung ist jedoch abgeschlossen.

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