Haus zum Verkauf €360.000 852 m²
Die Courtage für die Vermittlung dieses Objektes beträgt 5,95 % incl. ges. MwSt. aus dem wirklichen Kaufpreis und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Sie ist von dem Käufer an die Raiffeisenbank eG, Ratzeburg zu zahlen.
Baujahr: 1952
frei ab nach Rücksprache
2 Stellplätze
Das 1952 erbaute Objekt liegt in der Gemeinde Berkenthin und wurde 2013 kernsaniert. Neben der Dämmung der Außenwände und des Daches ist auch der komplette Innenausbau umfangreich erneuert worden. Eine Besichtigung sagt hier mehr als tausend Worte.
Das über 800 m² große Grundstück (Eigenland) bietet Ihnen eine große Fläche für Freizeitaktivitäten. Hinter dem Grundstück folgen Bäume, dann der Elbe-Lübeck-Kanal. Durch das ohnehin ruhige Landleben bietet diese Immobilie einen hohen Erholungswert für die ganze Familie. Für Geräte oder Fahrräder ist genügend Platz im bestehenden Schuppen gegeben.
Über die Hauseingangstür gelangen Sie in das Haus hinein. Der Flur verzweigt in die verschiedenen Räume (Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und dem Wohn-/Esszimmer). Dieses bietet Ihnen als größtes Zimmer viel Raum für gemeinsame Aktivitäten und Beisammensein. Ein eingebauter, wasserführender Ofen erzeugt eine angenehme Wärme und Atmosphäre.
Über die Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich 2 fast identisch große Zimmer, welche hervorragend als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. In einem der beiden Zimmer ist noch eine Toilette samt Dusche installiert, womit die Räumlichkeiten auch ideal als Gästezimmer genutzt werden können.
Das Kellergeschoss beinhaltet die (Gas-)Heizungsanlage sowie die Technik für die Solarthermieanlage zur Aufbereitung des Warmwassers.
Erdgeschoss
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Bad mit Wanne
Abstellräume
Dachgeschoss
Individuell nutzbarer Raum
Individuell nutzbarer Raum mit WC und Dusche
Kellergeschoss
Heizungsanlage
Technik Solarthermie
Dieses Angebot ist unverbindlich. Für die Richtigkeit der Objektangaben, wie die Beschaffenheit des Objektes, der Maße und der Zeichnungen übernehmen wir keine Haftung, Garantie und Gewährleistung. Änderungen bleiben vorbehalten.
An dieser Stelle bitten wir Sie auch, die Privatsphäre der Eigentümer zu wahren und alle Interessen mit uns zu besprechen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Man kann das Haus mit allen seinen Vorteilen gar nicht beschreiben. Man muss es gesehen haben. Bitte nutzen Sie daher unser Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserem (IHK gepr.) Immobilienmakler, Herrn Marius Olfen, unter der Tel. Nr. 04508/7720-33.
Die vollständige Anschrift der Immobilie können wir Ihnen zum Schutz der Eigentümer nur dann herausgeben, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen mit Vor- und Nachnamen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer sowie Ihre Email-Adresse nennen.
23919 Berkenthin
Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Berkenthin direkt am Elbe-Lübeck-Kanal, einem Dorf mit ca. 2.100 Einwohner gelegen im Kreis Herzogtum Lauenburg im schönen Schleswig Holstein.
Die Einrichtungen des öffentlichen Lebens (Apotheke, Ärzte, Supermärkte) sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die Schule (Grundschule, weiterführende Schule) ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar.
Die Hansestadt Lübeck ist in 25 Autominuten, Hamburg über die A1 in unter 1 Stunde zu erreichen.
