4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000 98 m²
67059 Ludwigshafen (Mitte)

3.57 % inkl. MwSt.

Geschoss: 2

Ein kurzer Überblick:

- helle 4 ZKB Wohnung im 2. OG
- mit Fahrstuhl
- Balkon (von 3 Zimmern erreichbar)
- sehr guter Schnitt (siehe Grundriss)
- Badezimmer mit Badewanne
- Gäste WC
- Baujahr: 1965
- Jahresnettomiete liegt bei 6000,-EUR
- Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus

Das Mehrfamilienhaus wurde 1965 erbaut und hat 7 Geschosse. Diese schöne, helle Wohnung befindet sich im 2.OG, welches mit dem Aufzug bequem erreichbar ist. Sie hat eine schöne Wohnfläche von 98,6m2 und verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss. Neben dem hellen Wohnbereich verfügen auch die Schlaf- und Kinderzimmer über gut geschnittene Zimmergrößen, sowie über einen Balkon.

Obschon das Haus etwas in die Jahre gekommen ist, ist die Bausubstanz solide und gut erhalten. Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Aktuell ist die Wohnung gut vermietet und bietet somit auch jüngeren Kapitalanlegern zukunftsorientiert eine schöne Chance.

Gerne steht Ihnen Frau Binder für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Vorstehende Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers / derzeitigen Mieters, bzw. des Verwalters. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR

Anzahl Balkone: 1

67059 Ludwigshafen (Mitte)

Das Mehrfamilienhaus liegt in Ludwigshafen am Rhein, welches mit 171.000 Einwohnern, die größte Stadt der Pfalz und nach Mannheim die Zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar ist. Die Stadt Ludwigshafen ist nicht nur durch den Hauptsitz der BASF sondern auch als Heimatstadt von Helmut Kohl bekannt. Mainz liegt etwa 60 km nördlich und Heidelberg etwa 25 km südöstlich von Ludwigshafen. Folgende Städte und Gemeinden grenzen an die Stadt Ludwigshafen: Mannheim, Altrip, Neuhofen, Limburgerhof, Mutterstadt, Fußgönheim und Maxdorf.

Sie erreichen in wenigen Minuten zu Fuß das Theater im Pfalzbau und das Wilhelm-Hack Museum. Entlang der Werdestraße befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie gemütliche Bistros, welche ebenfalls fußläufig erreichbar sind.