3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €425.000 100 m²
Immenweg 2, 44799 Bochum, Wiemelhausen/Brenschede

In einer kleinen Eigentümergemeinschaft wird zum Sommer diese schöne, fast neuwertige Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Gartenanteil für Sie frei! -Der Wohnbereich wurde offen gestaltet, zusätzlich wurde ein kleiner in sich geschlossener Arbeitsraum geschaffen. Der Wohnbereich ist nach Süd-West ausgerichtet, an die große Terrasse schließt sich der Garten an, zu den Nachbar hin offen gehalten. -Schlafzimmer und Kinderzimmer sind hell und geräumig, Platz für vielerlei Dinge bietet der Abstellraum. -Das Bad mit großer Dusche und zusätzlichem Handtuchtrockner sowie das Gäste WC sind innenliegend. -In der Tiefgarage befindet sich ein Einstellplatz, ein weiterer direkt vor dem Haus. Das Haus verfügt über einen Aufzug, Wäsche und schwere Dinge lassen sich so gut in den Keller schaffen.

-neuwertige Einbauküche mit Induktionsfeld, Spülmaschine, Backofen in Arbeitshöhe, Dunstabzug -Fußbodenheizung in allen Räumen -Parkettboden "Eiche Gutshofdiele" in den Wohnräumen -Rollläden elektrisch steuerbar mit Zeitschaltung -Fenster Sicherheitsglas, alle abschließbar -Wohnungseingangstür hohe Sicherheitsstufe -Wände Glattputz weiß -Markise -Bad mit ebenerdiger Dusche

-In Bochum Weitmar-Mark, kurze Anbindung zur A448/40/43, (wenige Fahrminuten) -alle Einkaufsmöglichkeiten vorhanden! -Gräfin-Imma Grundschule und Natorpschule sowie Kindergärten gut fußläufig erreichbar, -Weitmarer Holz und Kemnader Stausee mit dem Rad schnell zu erreichen!

Die dreizehn Wohnungen verteilen sich auf zwei Eingänge. Es besteht eine ausgesprochen nette Nachbarschaft. Im Hausgeld sind Flurreinigung und Schneedienst enthalten. Die Gartenpflege organisiert jeder Eigentümer selbst, die Gemeinschaftsgartenpflege wird innerhalb der Gemeinschaft durchgeführt. Die Wohnung eignet sich für eine junge Familie, ebenso für ältere Menschen aufgrund der barrierearmen Gestaltung. Die beiden Stellplätze und die Einbauküche sind im Kaufpreis bereits enthalten. Die sogenannte „Arbeitsbox“, der kleine Raum der zusätzlich entstanden ist, kann ohne weiteres wieder entfernt werden. Der Raum wird in der Beschreibung nicht als „Zimmer“ aufgeführt. Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre Anfrage über das Kontaktformular, wir freuen uns auf Sie!