1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000 60 m²
Kapitalanlage mit guter Mietrendite oder Selbstnutzung beides ist hier möglich. Diese momentan als Praxis genutzten Räumlichkeiten befinden sich inmitten eines modernen Wohn- und Geschäftshauses in Bensheim-Auerbach. Mit geringem Aufwand lassen sich diese Räumlichkeiten wieder zurück in eine, moderne und lichtdurchflutete, Wohnung mit Loftcharakter, für 1-2 Personen, verwandeln. Die Einheit überzeugt neben dem ansprechenden und gepflegten Zustand auch durch ihre ruhige und doch verkehrsgünstige Lage. Auf Wunsch sind wir Ihnen bei der Beantragung einer Nutzungsänderung, sowie der Planung und Organisation der Umbaumaßnahmen gerne behilflich.
- variable Grundriss- und Ausstattungsmöglichkeiten - Bodenfliesen - 2 separate WC`s - Telefon- und TV-Anschluss - Heizkörper - Voll unterkellert (1 beheizter Abstellraum sowie 1 beheizter Hobbyraum, beide mit Tageslichtfenstern) Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Wann dürfen wir Ihnen dieses besondere Objekt zeigen?
Ruhige und doch verkehrsgünstige Lage in gepflegter Umgebung. In unmittelbarer Nähe haben Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie Restaurants. In wenigen Minuten gelangen Sie sowohl auf die A5 als auch die A6.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Mete Güzel Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Mete Güzel Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Mete Güzel Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Mete Güzel Immobilien zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Mete Güzel Immobilien gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch unseren Spezialisten einschätzen. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
