3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €359.000 78 m²
Emil-Unkauf-Straße 14, 74321 Bietigheim-Bissingen, Ludwigsburg (Kreis)

Modern gestaltetes 11-Fam.-Wohnhaus, Bj. 1997, mit interessanter Architektur. Die attraktive Maisonettewohnung liegt im 1. und 2. DG. Sie bietet im 1. DG einen Wohn- und Schlafbereich mit Küche und angrenzendem Abstellraum, Duschbad mit WC, Zugang auf die mit Glas überdachte Dachterrasse mit Abstellkammer für Polster u.ä. vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer. Im 2. DG liegen der großzügige Galeriebereich sowie ein zusätzliches kleines Zimmer, das sich z.B. als Schrankraum, Büro oder Hauswirtschaftsraum eignet.

Zur Ausstattung gehören z.B. Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen im 1. und 2. DG. Helle Fliesen in Küche und Abstellraum. Das Duschbad mit WC wurde 2016 modernisiert und erhielt eine neue Dusche mit flachem Einstieg, Glasabtrennung und großen Waschtisch mit Unterbau, Sanitärfarbe weiß. Die Einbauküche mit hochwertigen Einbau-geräten ist ebenfalls im Angebot enthalten.

Das Gebäude befindet sich in gefragter Ortsrandlage in einem reinem Wohngebiet mit Blick über Bietigheim. Zur Innenstadt mit allen Versorgungseinrichtungen sind es ca. 15 Gehminuten. Es besteht eine gute innerörtliche Busverbindung zwischen den Stadttteilen und zum Bahnhof mit S-Bahn-Station.

Die Wohnung hat lt. Flächenberechnung des Bauträgers im 1. und 2. DG eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 78 m². Im UG befinden sich ein zur Wohnung gehörender Abstellraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie die Tiefgarage mit sep. Aufstellfläche für die Mülltonnen. Die Wohnung ist ab Oktober 2020 frei und steht zur Eigennutzung zur Verfügung oder kann an einen Interessenten Ihrer Wahl vermietet werden.