3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000 86 m²
Zur Bleiche 4, 01279 Dresden, Laubegast
bisheriger Preis €325.000

Nach umfassender hochwertiger Renovierung 2020 steht Ihnen ab sofort diese wunderschöne helle 3 Zimmer-Wohnung mit Abstellkammer, Speise und Balkon zur Eigennutzung zur Verfügung. Die Wohneinheit verteilt sich auf über 86 qm in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der breite großzügige Flur mit zusätzlicher Abstellnische gibt Zugang zu allen Räumen. Zur Linken finden Sie das WC, die Küche mit Speisekammer und direktem Zugang zum Balkon mit Südostausrichtung und Blick in den grünen Hinterhof. Ebenso linksseitig ist das geräumige Kinder- oder Arbeitszimmer angeordnet. Rechtsseitig findet sich das große Schlafzimmer, sowie das großzügige Wohnzimmer mit dem haustypischen Erker in nordwestlicher Ausrichtung. Das innenliegende relativ kleine, aber für Laubegast typische Hauptbad, wurde im Zuge der Renovierung mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenstellplatz aufgewertet. Beide Sanitärbereiche - Bad & das separate WC - wurden zudem mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen und glanzweißen Wandfließen neu gefliest. Alle Räume wurden mit einem hochwertigen strapazierfähigem Marken-Designboden im Farbton "graue Kiefer" barrierefrei verlegt und die weißen Sockelleisten runden das Gesamtbild mit den neu eingelassenen weißen Zargen und Weißlack Profiltüren ab. Zudem wurde in allen Räumen dieser Einheit ein neuer ganzflächiger Silikat-Filzputz aufgezogen, sodass die Wandflächen einem Neubau in nichts nachstehen. Der erste Wandanstrich ist noch nicht erfolgt, sodass der künftige Eigentümer noch die freie farbliche Gestaltungmöglichkeit hat. Alle Raumdecken wurden neu tapeziert und seidenweiß gestrichen. Hinter dem Haus befindet sich eine grüne Gemeinschaftsfläche und zur Wohnung gehört ebenso ein Kellerabteil. Einziehen, Einrichten & Wohlfühlen - in den Eigenen vier Wänden mit hervorragender Infrastruktur für jedes Alter.

Umfassende hochwertige Renovierung - siehe Bilder.

Dresden-Laubegast liegt in einem grünen von Parks und Rückzugsmöglichkeiten durchzogenen Gürtel, welcher sich von Blasewitz bis Zschachwitz entlang der Elbe zieht. Der Stadtteil hat enorm an Attraktivität in den letzten Jahren gewonnen. Begründet wird diese Aussage durch die überschaubare und aufgelockerte Bebauung, die bestens ausgebaute Infrastruktur (ÖPNV ins Stadtzentrum 15 Min, Linie 4/6) und die zahlreichen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten.

Es fällt keine Provision an, da direkt vom Eigentümer.