2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €144.000 48 m²
frei ab sofort
Geschoss:
Erdgeschoss
1 Stellplatz
Die Heizungsanlage wird mit Gas betrieben. Die Außenwände sind mit POROTON gemauert, das Dach ist mit Betondachsteinen gedeckt.
Bereits 2003 erfolgten umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen im Innenbereich. 2012 wurde die Sanierung der Fassade des Hauses abgeschlossen.
Im Keller befinden sich Waschmaschinen- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum.
Zu den beiden Häusern 36 und 37 gehört ein großzügiger Parkplatz mit den Wohnungen zugeordneten und Besucherstellplätzen.
Im Wohn- und Schlafzimmer liegt geklebter Teppichboden, das Bad ist gefliest. Die übrigen Fußböden sind mit PVC-Belag ausgelegt. Die Wände sind mit Rauhfaser tapeziert und gestrichen.
Die Fenster bestehen aus Naturholz und verfügen über Rollläden. Fensterbänke aus Naturstein vermitteln einen wertigen Eindruck.
Der Wandbereich in der Küche über der Arbeitsebene ist durch einen Fliesenspiegel geschützt. Im Bad ist eine Wanne vorhanden. Es wird zwangsbelüftet. Die Wände sind raumhoch gefliest. Ein separater Abstellraum ist vom Schlafzimmer aus zugänglich.
Es ist ein monatliches Hausgeld zu zahlen. Davon sind bei Vermietung der Wohnung ca. 2/3 auf den Mieter als Betriebskosten umlagefähig.
Der Energieausweis ist dem Exposé als pdf-Dokument beigefügt
08412 Werdau
Das Wohngebiet "An der Brauerei" ist ruhig gelegen im Westen des Ortsteiles Steinpleis etwas abseits der Verbindungsstraße nach Werdau. Das Ortsteilzentrum von Steinpleis ist ca. 1.300 entfernt. Die wichtigsten Besorgungen kann man in Steinpleis erledigen. Bäcker, Fleischer, KiTa (600 m), Arzt und Zahnarzt u.a. sind im Ort vorhanden, auch ein in der Gegend sehr beliebtes Eis- und Tanzcafé. Am anderen Ortsausgang (3 km) befindet sich ein KAUFLAND mit Apotheke, Schuhcenter und weiteren Einmietern. Nur wenig weiter gelangt man auf den Autobahnzubringer zur A72. Der Weg nach Werdau mit einem breiteren Angebot ist genauso lang. Die Schulen in Werdau sind mit Schulbus und PKW gut zu erreichen. Der Schulweg mit Fahrrad ist kürzer und zum großen Teil wenig befahren
