Haus zum Verkauf €363.000
18230 Bad Doberan - Landkreis - Rerik

Objektbeschreibung:
Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2014 bis zum Rohbau errichtet und ist 2016 fertiggestellt worden. Der Zustand ist als neuwertig zu bezeichnen. Die Ausstattung und die technische Einrichtung ist hochwertig. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich mit halb offener Küche, Flur, Hauswirtschaftsraum sowie ein Badezimmer mit bodenebener Dusche. Die Terrasse ist vollständig mit Schiebeelementen verglast und überdacht. Im Sommer offen, im Winter geschlossen, lässt sich die Terrasse ganzjährig bequem nutzen. Im Dachgeschoss finden Sie drei Räume und ein Badezimmer ebenfalls mit bodenebener Dusche. Der Spitzboden bietet Lagermöglichkeiten. Das Raumklima wird durch eine Be- und Entlüftungsanlage geregelt, die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Das Trinkwasser des Hauses wird durch eine Entkalkungsanlage sauber und frisch gehalten. Die 3-fach verglasten Fenster sind mit Rollläden versehen. Der Außenbereich ist vollständig eingefriedet, die Wege und die Zufahrt sind gepflastert. Für Geräte steht ein abschließbarer Schuppen zur Verfügung. Der PKW steht geschützt unter einem hochwertigen Carport, zwei weitere Fahrzeuge können bequem auf dem Grundstück abgestellt werden. Das Haus kann ab Juli 2020 bezogen werden.

Ausstattung:
Das Exposé für Eilige: - Baujahr 2014, fertiggestellt 2016 - drei Schlafzimmer - zwei Badezimmer mit Dusche - hochwertige Einbauküche inklusive - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Terrasse mit Schiebeelementen verglast - Entkalkungsanlage - Fußbodenheizung - 3-fach Verglasung - Rollläden - Carport - zwei zusätzliche Stellplätze - bezugsfrei ab Juli 2020

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.07.2020
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 589 m²

Lagebeschreibung:
Blengow gehört zum Ostseebad Rerik und wird vom Amt Neubukow-Salzhaff verwaltet. Der Ostseestrand in Rerik ist ca. 2,5 km entfernt. Hier befinden sich auch Einkaufsmöglichkeiten. Bis zum beliebten und belebten Ostseebad Kühlungsborn sind es ca. 11 km.

Sonstiges:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo. AKTUELLES ANGEBOT: Bei Erwerb einer Immobilie über das OSPA ImmobilienZentrum sparen Sie bei einer Sparkassen Baufinanzierung die Schätzkosten.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 58,90 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 03.03.2014
Gültig bis: 2024-03-02
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2014
Letzte Modernisierung: 2014
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 550-584