3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €248.000 86 m²
Diese Wohnung ist perfekt für einen Kapitalanleger geeignet der einen soliden, langjährigen Mieter sucht - gleichzeitig Wert auf einen gepflegten, hellen und modernisierungsfreien Zustand legt. Erst vor kurzem wurde eine komplett neue Gasbrennwertherme eingebaut. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die sehr ruhige Lage sowie eine kleine Wohneinheit mit lediglich 5 weiteren Einheiten. Die sehr pflichtbewussten und ruhigen Mieter wohnen seit vielen Jahren in der Wohnung. Zuverlässige Mietzahlungen und ein pfleglicher Umgang mit der Wohnung sind für sie selbstverständlich. Die Jahreskaltmiete beträgt € 6.960. Unter Berücksichtigung aller Kosten erwirtschaften Sie hier eine solide Rendite in Höhe von 2,10 %. Sollten die aktuellen Mieter die Wohnung verlassen,ist eine Vermietung der Wohnung mit attraktiveren Mieteinnahmen möglich. . Das kleine 6-Familienhaus wurde im Jahr 1997 gebaut und ist hausmeisterbetreut. Der ebenerdige Zugang zur Wohnung im Erdgeschoss bietet den Vorteil, dass man auch im hohen Alter bequem dort wohnen kann. Die Terrasse ist teilweise überdacht und nach Süd-Westen ausgerichtet. Mit inbegriffen sind ein Bad mit Tageslicht, ein separates WC, ein eigener Kellerraum sowie ein Carport. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Trocken- und ein Fahrradraum zur Verfügung.
6-Familienhaus 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung Wohnfläche: circa 87 m² Baujahr: 1997 Terrasse (süd-west) Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, separates WC Neue Gastherme (in 2019 eingebaut) vermietet seit Januar 2014 Jahreskaltmiete 6.960 €, Rendite: 2,10 % Carport eigener Keller gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradkeller Hausmeister
Rot an der Rot ist eine eigenständige Gemeinde im Landkreis Biberach. Diese Gemeinde bietet als Wohnlage tolle Voraussetzungen. Zwei Kindergärten, eine Grund-und Werkrealschule, Ärzte, Apotheke und Supermärkte sind vorhanden. Viele Vereine, sowie Freizeitmöglichkeiten runden das schöne Leben in Rot a.d. Rot ab. Die beliebte A7 und A96 sind, rund 17 km von Rot an der Rot, entfernt. Nach Ochsenhausen sind es 10km und bis nach Memmingen 16km.
