3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €949.000 111 m²
78476 Allensbach, Konstanz (Kreis)

Das moderne 3-Familienhaus besticht durch eine schlichte Architektur mit klarer Linienführung, sowie kontrastreichen Detailelementen und verbindet Stil mit Eleganz. Es setzt damit einen Akzent in der Umgebungsbebauung und das Design des Wohnhauses spiegelt eine frische Linie wieder, die optisch anspricht ohne im praktischen Alltag Einschränkungen zu machen. Weitere Vorzüge sind: großzügige Grünflächen, leicht anzufahrende Tiefgarage, Lage in Sackgasse, d.h. kein Durchgangsverkehr, einen Aufzug, nutzbare Kellerräume u.v.m. Die 3-Zimmer-Erdgeschoß-Wohnung verfügt über eine große Terrasse mit zusätzlicher Gartenzuordnung. Die zahlreichen Fensterelemente garantieren lichtdurchflutete Räume und sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Der offene Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche lädt zu einem kommunikativen Wohnen ein. Das geräumige Schlafzimmer ist mit einer begehbaren Ankleide und Zugang zur Terrasse ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über Dusche und Badewanne, um alle Bedürfnisse abzudecken. Zusätzlich wird ein Gäste-WC eingeplant, sowie noch ein weiterer Raum, der als Gäste- oder Kinderzimmer oder auch als Büro genutzt werden kann. Im Untergeschoss stehen ein Abstellraum und ein Waschraum zur Verfügung, die mit dem Aufzug oder über die Treppe erreicht werden können. Ein Tiefgaragenstellplatz für 27.000€ und/oder ein Aussenstellplatz für 8.000€ können dazu erworben werden.

- Niedrigenergiehaus nach EnEV - Videoüberwachter Hauseingangsbereich mit Bildschirm in der Wohnung - gehobene Sanitärausstattung - Bodengleiche Duschen - Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen durch komfortablen Aufzug - Echtholzfußbodenbeläge in den Wohnbereichen - Fußbodenheizung - Elektrisch betriebene Jalousien - Überdachte Außenstellplätze für Fahrräder - Abstell- und Waschräume auf Keller- / Tiefgaragenebene Die Ausstattung der Wohnungen ist gehobener Standard, wobei ausschließlich qualitativ hochwertige Baustoffe verwendet werden, die ein gesundes Raum- und Wohnklima bieten. Eine energieeffiziente Bauweise macht diesen Neubau ökologisch sehr hochwertig und hilft den neuen Bewohnern die Unterhaltskosten zu senken. Ausstattung und Materialien der Räume sind der allgemeinen Baubeschreibung zu entnehmen. Die Wand- und Bodenbeläge können ebenso wie Fliesen gemäß Baubeschreibung gewählt werden.

Allensbach am Bodensee hat etwas, was man nur an wenigen Orten findet: eine gelungene Mischung aus gelebter Tradition und lebendiger Moderne; eine außergewöhnliche und idyllische Lage; einen funkelnden See und ein traumhaft schönes Hinterland; eine dörfliche Struktur und das spannende Kulturangebot einer aufgeweckten Stadt. Die Mehrfamilienhäuser "Seepark" entstehen auf einem der letzten unbebauten Grundstücke an der Spitze der Uferlinie von Allensbach in unmittelbarer Nähe zum Bodensee. Von hier aus bieten sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung ob an oder auf dem See, in den Bergen oder auf den Golfplätzen im Hinterland. Das Ortszentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, den Bahnhof und die Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. In Allensbach gibt es drei Kindergärten und eine Grundschule. Die Autobahnanbindungen Richtung Stuttgart oder Richtung Zürich sind jeweils ca. 20 km entfernt.