3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000 81 m²
Graudenzer Weg 3, 69502 Hemsbach, Rhein-Neckar-Kreis

Das Objekt wird sukzessive instand gesetzt und verfügt somit über keinen Instandhaltungsrückstau. In den letzten Jahren wurden sämtliche Balkone saniert. Ein im Objekt wohnender Hausmeister mit einem kurzen Draht zur Hausverwaltung ist im Objekt tätig.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Hemsbach. Mit geringem Aufwand lässt sich die Wohnung für einen Kapitalanleger sofort vermieten. Ein Käufer der selbst einziehen möchte, kann ggf. das Bad sanieren und Malerarbeiten selbst ausführen oder ausführen lassen.

Gelegen an der Bergstraße, der „Riviera“ Deutschlands, zwischen Heidelberg und Darmstadt, bietet Hemsbach ein ausgesprochen mildes Klima und lädt auf Wander- und Radwegen dazu ein, eine wunderbare und reizvolle Landschaft zu genießen und sich zu erholen. Dazu kommt ein breites, modernes und facettenreiches Freizeit- und Sportangebot. Ebenso sind die zahlreichen Feste und kulturellen Veranstaltungen ein Aushängeschild unserer Stadt. Hemsbach ist eine kinder- und familienfreundliche Stadt. Wir arbeiten ständig und mit Erfolg daran, unser bedarfsgerechtes Betreuungsangebot und die Qualität unserer weiterführenden Schulen zu verbessern.