Haus zum Verkauf €329.000 1100 m²
5,95% inkl. MwSt.
Baujahr: 1984
Aufteilung:
EG: Vorflur mit Garderobe und Gäste-WC, großzügige, repräsentativ gestaltete Diele mit hochwertiger Treppe ins Ober- und Kellergeschoss, großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang auf die Terrasse sowie ins angeschlossene Esszimmer; die Küche ist von Diele und Esszimmer erreichbar, Fernsehzimmer, Büro; Wohnfläche ca. 115 m².
OG: Das Obergeschoss ist neben einem Flur in 3 Bereiche aufgeteilt: Elternschlafzimmer mit Balkon sowie Dusch- u. Wannenbad einschl. WC; 2 Kinderzimmer mit eigenem Dusch- u. Wannenbad einschl. WC; Gästezimmer mit eigenem Duschbad einschl. WC; Wohnfläche ca. 115 m².
KG: Heizraum mit Tanklager sowie 5 weitere Kellerräume, WC, Nutzfläche ca. 115 m²; erreichbar durch das Treppenhaus sowie über eine Außentreppe.
Ausstattung:
3 Bäder im OG sowie ein Gäste-WC im EG und ein weiteres WC im KG Böden fast komplett mit Steinfliesen, Keramik oder Parkett belegt, hochwertige Steintreppe in OG und KG
Alle Türen und Treppengeländer in Teak gehalten Aufwändig gemauerter Hauseingang, insgesamt viel Liebe zum Detail
Keller-Außentreppe und Hintereingang überdacht,
Garage im Haus-Stil
sehr hochwertige Einfriedung auf der
Grundstücksvorderseite
Gartenfläche in Westausrichtung mit aufwändig erstelltem Springbrunnen
Öl-Zentralheizung von 1984 mit 8.000 l Tanklager (Kunststoff)
Das sehr großzügig gestaltete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984 bietet in 2 Vollgeschossen knapp 230 m² Wohnfläche, verteilt u.a. auf 8 Zimmer, 3 Bäder und 1 Gäs-te-WC; Vollkeller mit WC. Auf der Rückseite des Hauses blicken Sie von Terrasse und Balkon in den nach Westen ausgerichteten Garten mit Springbrunnen. Bei der Über-dachung von Hinter- und Kellereingang sowie beim Bau der Garage mit Walmdach ist der Bauherr dem gewählten Baustil bis zum Ende treu geblieben.
Areal: 1.100 m² - optional: Zukauf von ca. 1.800 m² Fläche gegen Aufpreis -
Es besteht optional für den Erwerber dieser Immobilie die Möglichkeit, vorzugsweise ein im Westen, in Verlängerung des Gartens angrenzendes Grundstück mit einer Größe von rund 1.800 m² zusätzlich zu erwerben (durch gelbe Pfeile auf dem nachfolgenden Lageplan gekennzeichnet). Bei Interesse fordern Sie bitte formlos das Exposé zur Immobi-lien-Nr. 2061 an.
Innenaufnahmen, einen Lageplan und Grundrisse erhalten Sie bei Anforderung des Exposés.
West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00
31619 Binnen
31619 Binnen
Diese sehr hochwertig erstellte Immobilie liegt in der rund 1.000 Einwohner zählenden Gemeinde Binnen im Ortsteil Bühren vor den Toren der Kreisstadt Nienburg/Weser. Die Bundesstraßen 6 und 214 in Richtung Bremen, Hannover und Diepholz erreichen Sie in 5 Fahrminuten. Eine Kindertagesstätte befindet sich im Ort. Die Grundschule Liebenau ist 5 km - weiterführende Schulen in Marklohe und Nienburg sind ca. 6 bzw. 8 km entfernt. Eine Linienbusanbindung ist vorhanden.
