6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €395.000 154 m²
07745 Jena (Süd)

5.95% inkl. MwSt.

Die Sanierung des Hauses und der Wohnung wurde seit 1991 regelmäßig und fortlaufend durchgeführt. So wurden 1998 die Dacheindeckung mit Biberschwanzziegel, alle Ver- und Entsorgungsleitungen im Haus und in der Wohnung erneuert.
Die Erdgasheizung ist aus dem Jahr 2018.
Das gesamte Objekt ist in einem guten Bau-und Sanierungszustand.

Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Dreifamilienhauses.
Die Wohnung erreicht man über ein großzügiges, attraktives Treppenhaus.
Zur Zeit ist die Wohnung in zwei separate Einheiten aufgeteilt. Der größere Teil der Einheit hat ca. 100m². Alle Räume sind separat über eine stilvolle Diele, in der eine Ankleide abgeteilt ist, zu erreichen. Herzstück der Wohnung ist ein ca. 36 m² großes, helles Wohnzimmer mit Ausgang auf einen Balkon zur Südostseite. Die ebenfalls großzügige Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und hat viel Platz für einen gemütlichen Esstisch. Neben den geschmackvollen Bad sind noch ein separates WC und eine weitere Dusche vorhanden. Weiterhin gehören 2 Schlafzimmer zu Wohnung.
Der kleine Teil der Wohnung ist z.Z. unbefristet vermietet und hat 3 Zimmer, eine Küche mit Speisekammer und ein Bad.

Der große Teil der Wohnung wird nach der Beurkundung frei.
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Grundstücksfläche: 341,00 m²

07745 Jena (Süd)

Zweifellos gehört Jena mit ca. 106.000 Einwohnern zu den Städten mit besten Entwicklungsmöglichkeiten. Wirtschaftlich wird die Stadt durch die Universität, die Fachhochschule, sowie durch die traditionelle Industrie von Carl Zeiss, Jenoptik und Schott geprägt.
Eine Vielzahl von High-Tech-Unternehmen und erstklassigen Forschungseinrichtungen machen Jena zu einer Technologieregion par excellence. Landschaftlich liegt Jena eingebettet in Muschelkalkhängen sehr reizvoll im Saaletal.

Die Wohnung liegt nur wenige Minuten fußläufig vom Stadtzentrum entfernt. Sowohl Schulen, Kindergärten, Ärztehaus sowie die weitläufigen Grünflächen Jena-Paradies sind praktisch vor der Haustür.