Haus zum Verkauf €950.000 842 m²
14513 Teltow

7.14 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 2015
frei ab 01.06.2020

4 Stellplätze

7.14 % inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Einbauküche

Das hier angebotene Einfamilienhaus liegt eingebettet in einen liebevoll gestalteten Garten am Rande des Teltower Musikerviertels. Als Mehrgenerationenhaus im Jahre 2015 erbaut, kann das Haus aufgrund der gelungenen Raumaufteilung auch für eine große Familie mit mehr als 5 möglichen Schlafzimmern aufwarten. Ebenso ist eine Teilung in zwei separate Wohneinheiten zu Vermietungszwecken denkbar. Eine hübsch angelegte Einfahrt und 4 Stellplätze vervollständigen die Nutzungsmöglichkeiten. Sie betreten das Haus über den überdachten Eingangsbereich in einen geräumigen Flur. Von hier aus führt Sie eine Treppe in die oberen Geschosse. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich. Hier genießen Sie einen wunderbaren Blick in den sonnigen Garten. Außerdem lässt sich durch die angrenzende Terrasse der Wohnbereich im Sommer in den Garten erweitern. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten der Firma NEFF ausgestattet und grenzt an einen geräumigen Hauswirtschaftsraum. Dieser ermöglicht praktischerweise einen direkten Zugang zu den Stellplätzen. Darüber hinaus stehen Ihnen ein Gästebereich mit Schlafzimmer und Duschbad sowie ein weiteres großes Zimmer angrenzend an eine eigene, ebenerdige Dusche zur Verfügung. Im Obergeschoss finden Sie einen lichtdurchfluten Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und bodentiefen Fenstern. Der Blick schweift von hier über die benachbarten Gartengrundstücke. Drei weitere Zimmer mit einem Familienbad mit Badewanne, Doppelwaschtisch und erbenerdiger Dusche sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage. Das Dachgeschoss ist ausgebaut.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese vielseitige Immobilie bei einer Besichtigung.

Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg

14513 Teltow

Teltow gilt als die wachstumsreichste Gemeinde Brandenburgs, die von ihrer prädestinierten Lage zwischen Bundes- und Landeshauptstadt profitiert. Das historisch gewachsene Teltow bietet seinen Bewohnern sowohl den Charme einer grün gelegenen Wohnstatt als auch den Reiz der urbanen Erlebniswelt. Die Kombination aus Idylle des Teltowkanals mit direkt angrenzenden Erholungsgebieten und guter Verkehrsanbindung an Berlin und Potsdam bildet eine ausgewogene Mischung der Lebensräume, die Teltow attraktiv für junge Familie, Geschäftsleute und Singlehaushalte macht. Teltow verfügt über Grund- und weiterführende Schulen und bietet damit - neben Kleinmachnow - ein breites Spektrum an Bildungsmöglichkeiten in bequemer Reichweite. Ein idealer Ort für anspruchsvolle Familien mit Kind gleichermaßen wie für Single- und Paarhaushalte, der sich gerade deshalb nach wie vor auch einer positiven Entwicklung hinsichtlich des Immobilienmarktes erfreut.