Haus zum Verkauf €310.000 610 m²
04626 Schmölln

7,14 % inkl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.

Baujahr: 1996

GRUNDSTÜCK / GEBÄUDE: Das 610 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Schmölln in Thüringen. Es ist mit einem Einfamilienhaus, einer Garage, zwei Stellplätzen, einer Terrasse, einem Gartenhaus und einem Teich bebaut. Das 1996 in massiver Bauweise errichtete, voll unterkellerte Haus umschließt eine Wohnfläche von ca. 167 m² die sich wie folgt aufteilen: Kellergeschoss: Bad, Sauna, Kinderzimmer, Gästezimmer, zwei Räume Erdgeschoss: Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer Dachgeschoss: Flur, Bad, Küche, zwei Zimmer Das Dachgeschoss könnte bei Bedarf als Einliegerwohnung genutzt werden. Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen des liebevoll gepflegten Hauses gehören unter anderem eine Gasbrennwerttherme (Fußbodenheizung), Kunststofffenster mit Rollladen, Holzaußentüren, Holzinnentüren mit Glaselementen, Fliesen- und Parkettböden, eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten (2017), eine Entkalkungsanlage, eine Sauna sowie eine Alarmanlage. Nicht nur das Haus, das gesamte Anwesen ist liebevoll gepflegt und tadellos in Schuss gehalten.

ERSCHLIESSUNG: Wasser, Abwasser, Gas, Strom, Telefon, DSL

ENERGIEAUSWEIS: Ein Energieausweis liegt uns im Moment noch nicht vor.

Energieversorgung mit alternativen Energien, Gesamtfläche: 241,00 m², Sonstige Fläche: 58,00 m², Kellerfläche: 16,00 m²

04626 Schmölln

LAGE / ORTSBESCHREIBUNG: Schmölln ist eine Stadt im thüringischen Landkreis Altenburger Land und liegt an der Sprotte. Bekannt geworden ist sie vor allem durch die Knopfindustrie im 19. Jahrhundert. Die Ausläufer des Ronneburger Acker- und Bergbaugebietes liegen im südwestlichen Stadtgebiet um Selka und Weißbach. Die Stadt selbst liegt im Tal der Sprotte. Die höchste Erhebung Schmöllns ist der Schafberg in Sommeritz mit 293 m ü. NN. (Quelle: Wikipedia)